Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Honrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Honrath ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. Lohmar Honrath, eingebettet in das reizvolle Bergische Land, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die naturnahe Wohnlagen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, begleitet von einem moderaten Preisanstieg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten: die aktuellen Markttrends, die Bewertung der Immobilie und die strategische Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Honrath
Der Verkauf eines Hauses in 53797 Lohmar Honrath bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch eine vielfältige Architektur und unterschiedliche Haustypen geprägt ist. Hier finden sich moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie großzügige Reihenhäuser. Auch freistehende Villen und Bauernhäuser sind typisch für die ländliche Umgebung und tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in Lohmar Honrath variieren stark und sind abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein spiegeln sich dabei die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität wider, die durch die Nähe zu Köln und Bonn sowie attraktive Naherholungsgebiete gewährleistet wird.
Hauspreise in 53797 Lohmar Honrath
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Honrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Honrath
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Honrath zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem attraktiven Angebot. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen sowie Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Immobiliensuchende schätzen die idyllische Umgebung und das hohe Maß an Lebensqualität, das Honrath bietet, kombiniert mit der Nähe zu Köln und Bonn. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätze für Autos erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, um den Bedürfnissen verschiedener Altersgruppen gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Honrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Honrath
In der idyllischen Region Lohmar Honrath, die von ihrer Nähe zu den Ballungszentren Köln und Bonn profitiert, ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit merklich gestiegen. Viele Bauwillige werden von der reizvollen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbanes Leben angezogen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden, jedoch bleibt der Entwicklungsdruck hoch, da verfügbare Flächen in dieser begehrten Lage rar sind. Die regionalen Kommunen und Entwickler arbeiten jedoch daran, weitere Bauflächen zu erschließen und gezielt Projekte umzusetzen, die sowohl Wohnraumbedarf als auch infrastrukturelle Anforderungen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Honrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Honrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Honrath
Lohmar Honrath befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis. Die idyllische Lage im Bergischen Land bietet eine naturnahe Umgebung und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus und ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Honrath liegen die Städte Lohmar, Siegburg, Troisdorf und Overath, die jeweils in wenigen Fahrtminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B484 und B507 sehr gut. Zudem ist der Bahnhof Honrath Teil der Regionalbahnstrecke RB25, die eine direkte Verbindung nach Köln und Gummersbach bietet. Weiterhin sind die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf gut erreichbar, was die Standortattraktivität für Berufspendler zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Honrath 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Honrath
Die idyllische Ortschaft Lohmar-Honrath in 53797 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfthügelige Landschaft des Bergischen Landes, lädt der Ort gleichermaßen zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Wanderungen ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ein Naturerlebnis pur, das sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, und man findet alles für den täglichen Bedarf in den lokalen Geschäften und Supermärkten.
Die Region rund um Lohmar-Honrath ist ebenfalls reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Beispielsweise bietet das Naturschutzgebiet Wahner Heide ideale Bedingungen zum Wandern und Radfahren und begeistert mit einer abwechslungsreichen Flora und Fauna. Für kulturelle Erlebnisse sorgen nahegelegene Städte wie Siegburg und Troisdorf, die zudem mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren punkten. Wer Entspannung sucht, findet im Aquarena Freizeitbad in Hennef oder in diversen Wellnesszentren in der Umgebung genau das Richtige. So vereint die Region auf wunderbare Weise Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und umfassende Einkaufsmöglichkeiten für ein rundum erfüllendes Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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