Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Agger
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Der Immobilenmarkt in Lohmar Agger, einer charmanten Region im Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine vielversprechende Mischung aus ruhigem ländlichen Flair und der Nähe zu urbanen Zentren wie Köln und Bonn. Diese attraktive Lage macht den Verkauf von Immobilien in 53797 Lohmar Agger besonders lohnenswert, da das Interesse an Wohnraum in dieser Gegend kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lohmar Agger beleuchtet, darunter die aktuellen Markttrends, die Käufernachfrage und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Agger
Der Verkauf eines Hauses in 53797 Lohmar Agger bietet viele attraktive Möglichkeiten, da die Region durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastruktur besticht. In Lohmar Agger findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Reihenhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Umgebung sind dementsprechend variabel und hängen stark von der Art und dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region ab. Besonders begehrt sind Objekte mit großflächigen Grundstücken und guter Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Ballungszentren. Verkaufsinteressenten haben somit die Chance, ihre spezifischen Anforderungen zu realisieren und gleichzeitig flexibel auf die Marktnachfrage zu reagieren.
Hauspreise in 53797 Lohmar Agger
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Agger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Agger
Der Verkauf einer Wohnung in 53797 Lohmar Agger kann aufgrund des attraktiven Wohnungsmarkts in der Region eine lukrative Angelegenheit sein. Die Lage in der Nähe zur Natur, insbesondere der Agger, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn, macht Lohmar zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die entweder neu gebaut oder umfassend renoviert sind. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten sowie Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Lohmar Agger sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, wobei die Nachfrage insbesondere nach hochwertig ausgestatteten Wohnungen unverändert hoch ist.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Agger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Agger
Der Verkauf von Grundstücken in 53797 Lohmar Agger steht derzeit unter günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder sorgfältig geplant sind, um den Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden. Im Zuge dieser anhaltenden Nachfrage wird in Lohmar Agger auch viel gebaut. Neue Wohnprojekte und Einzelhäuser entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden und moderne Wohnmöglichkeiten zu bieten. Die Region entwickelt sich kontinuierlich weiter, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charme zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Agger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Agger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Agger
Die Stadt Lohmar Agger liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für ihre idyllische Lage entlang des Flusses Agger. Diese Nähe zur Natur macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Durch ihre Lage im Ballungsraum Köln-Bonn besitzt Lohmar Agger dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 sowie mehrere Bundesstraßen sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Stadt gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, was eine bequeme Anreise und Mobilität ohne eigenen PKW ermöglicht. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Agger liegen unter anderem die Städte Siegburg, Troisdorf und Overath sowie die Gemeinden Neunkirchen-Seelscheid und Rösrath. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Anbindung an das Bahn- und Busnetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg sehr gut. So sind sowohl Köln als auch Bonn in kurzer Zeit erreichbar, was Lohmar Agger auch für Pendler attraktiv macht. Die Region profitiert von einem gut ausgebauten Straßennetz, das schnelle und komfortable Verbindungen in die umliegenden Ballungszentren ermöglicht.
Aktuell leben in Agger 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Agger
Lohmar Agger bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Lage entlang des Flusses Agger lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturfreunde die Schönheit der Landschaft genießen können. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen führt durch Wälder und Wiesen, ideal für aktive Erholung. Abseits der Natur bieten sich in Lohmar auch sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Golfen an. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt: In verschiedenen Geschäften und Supermärkten können Bewohner und Besucher des Ortes ihren täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäckereien, Spezialitätengeschäfte und einen Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
In der umliegenden Region finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Südlich von Lohmar liegt zum Beispiel die Stadt Siegburg, die für ihre historische Altstadt und das aktive Kulturleben bekannt ist. Hier können Besucher den Michaelsberg mit der Abtei besichtigen oder durch die zahlreichen Boutiquen und Geschäfte bummeln. Für Naturfreunde bietet das Bergische Land zahlreiche Wander- und Radwege, beispielsweise im Naturpark Bergisches Land mit seinen wunderschönen Seen und Flüssen. Die Stadt Troisdorf, etwa zehn Kilometer westlich von Lohmar, bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufspark und lockt mit einem breiten Angebot an Restaurants und Cafés. Somit sind Lohmar Agger und seine Umgebung ein idealer Ort, um sowohl in der Natur zu entspannen als auch abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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