Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Dahlhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Dahlhaus erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine sorgfältige Planung. Die charmante Region im Rheinland besticht durch ihre ländliche Idylle, die Nähe zu Köln und Bonn sowie die hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. In den vergangenen Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Lohmar Dahlhaus durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihr Vorhaben zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Dahlhaus
Der Verkauf eines Hauses in 53797 Lohmar Dahlhaus bietet eine attraktive Möglichkeit, da die Region vielfältige Haustypen beherbergt. In Lohmar Dahlhaus findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders begehrt. Die Preise für Häuser in Lohmar Dahlhaus variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie, jedoch spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die Nachfrage der Region wider, wodurch sie tendenziell im gehobenen Segment anzusiedeln sind.
Hauspreise in 53797 Lohmar Dahlhaus
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Dahlhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Dahlhaus
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Dahlhaus ist derzeit dynamisch und weist eine hohe Nachfrage auf. Vor allem Eigentumswohnungen in attraktiven Lagen sind sehr begehrt. Insbesondere moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Lohmar Dahlhaus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Köln und Bonn bietet. Die wachsende Nachfrage führt zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders interessant macht. Zudem suchen viele Familien und Berufspendler nach komfortablen und gut ausgestatteten Wohnungen, wodurch sich Verkäufer über eine Vielzahl von potenziellen Käufern freuen können.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Dahlhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Dahlhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 53797 Lohmar Dahlhaus kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser idyllischen Region hoch ist. Viele Menschen suchen nach Wohneigentum im Grünen und schätzen die Nähe zu städtischen Zentren wie Köln und Bonn. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und den Verkäufer in eine gute Verhandlungsposition bringt. Bauaktivitäten sind in der Region bemerkbar, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnanlagen, was auf eine dynamische Entwicklung und steigendes Interesse an Immobilien in Lohmar Dahlhaus hinweist.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Dahlhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Dahlhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Dahlhaus
Lohmar Dahlhaus, gelegen im idyllischen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Stadtteil von Lohmar durch seine unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig durch schnelle Verbindungen in städtische Gebiete gekennzeichnet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Zugängen zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung zu den Großstädten Köln und Bonn ermöglicht. Zudem sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Radwege gut ausgebaut, was Pendlern und Naturliebhabern gleichermaßen zugutekommt.
In unmittelbarer Nähe zu Lohmar Dahlhaus befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Siegburg, Troisdorf und Overath. Diese bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Lohmar Dahlhaus ist durch die Nähe zur Autobahn A3 optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Köln und Bonn gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, sodass die umliegenden Orte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Dahlhaus 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Dahlhaus
Im malerischen Ortsteil Dahlhaus der Stadt Lohmar, der die Postleitzahl 53797 trägt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Naturkulisse, durchzogen von Rad- und Wanderwegen, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahe gelegene Naafbachtal ist ein beliebtes Ziel, das mit seiner unberührten Landschaft und vielfältigen Tierwelt zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, gemütliche Läden und Hofläden in der Umgebung, die lokale Produkte anbieten, sowie die nahe gelegenen größeren Geschäfte in Lohmar und den umliegenden Ortschaften.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. So kann man einen Ausflug zum Natursteig Sieg unternehmen, der besonders für Wanderfreunde attraktiv ist und faszinierende Ausblicke bietet. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Sportvereine, die eine Vielfalt an Sportarten abdecken. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn die Region bietet eine Reihe von Museen und historischen Stätten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von Wochenmärkten über Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen findet sich für jeden Geschmack etwas. Die Verbindung aus Natur, Sport, Kultur und Shopping macht die Region zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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