Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Hoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Hoven bietet derzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an Großstädte wie Köln und Bonn aus. Marktanalysen deuten darauf hin, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Lohmar Hoven stetig steigt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 53797 Lohmar Hoven beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess für Sie effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Hoven
Der Verkauf eines Hauses in 53797 Lohmar Hoven kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an städtische Zentren attraktiv ist. Verschiedene Haustypen prägen die Gegend, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Zusätzlich sind auch gehobene Villen und Landhäuser in ländlicher Umgebung anzutreffen, die besonders für Naturliebhaber und Familien geeignet sind. Der Immobilienmarkt in Lohmar Hoven zeigt eine steigende Nachfrage, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Allgemein hängt der Preis eines Hauses hier stark von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region ab. Käufer schätzen die Mischung aus ruhigem, ländlichem Leben und der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten, was die Investition in Immobilien weiter begünstigt.
Hauspreise in 53797 Lohmar Hoven
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Hoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Hoven
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Hoven zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, die besonders von der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn profitiert. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der Möglichkeit, in kurzer Zeit urbanen Komfort zu erreichen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Nähe zu Schulen und Kindergärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Generell zieht das Angebot vielfältige Interessenten an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die den Vorteil einer kleineren, dennoch gut erreichbaren Gemeinde zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Hoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Hoven
In der Region 53797 Lohmar Hoven ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zurückführen. Viele Menschen suchen hier nach einem Bauplatz, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und die Suche nach dem passenden Grundstück erschwert. Trotz der Knappheit wird in Lohmar Hoven kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte und Erschließungen neuer Baugebiete sind im Gange, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können somit mit einem sehr interessierten Käufermarkt rechnen und von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Hoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Hoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Hoven
Lohmar Hoven, ein Stadtteil der Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis, besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage im Süden von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet der Ort sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Das Umland ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der gesellschaftliche Mittelpunkt Hovens ist das Gemeindezentrum, welches als Treffpunkt für verschiedenste Veranstaltungen und Begegnungen dient.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Hoven befinden sich die Städte Köln und Bonn, die jeweils in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Städte wie Siegburg und Overath sind in der Nähe, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Dank der Autobahn A3 ist die Verkehrsanbindung nach Köln und Frankfurt sehr gut. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die Lohmar Hoven mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der Region verbinden, was eine Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn rundet die erstklassige Verkehrsanbindung ab und bietet eine schnelle Erreichbarkeit nationaler und internationaler Ziele.
Aktuell leben in Hoven 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Hoven
In der idyllischen Ortschaft Lohmar Hoven, die zur Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis gehört, bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eine angenehme Abwechslung vom Alltag. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege die Natur erkundbar machen. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispiele hierfür sind der Wahner Heide Naturpark, der sich perfekt für Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet, oder der Bergische Weg, ein Fernwanderweg, der durch malerische Landschaften führt. Für sportliche Betätigungen bieten die nahegelegenen Golfplätze und Reitanlagen passende Freizeitaktivitäten. Einkaufsbegeisterte können in den benachbarten Städten Siegburg und Troisdorf größere Einkaufszentren besuchen, die mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Boutiquen locken. Dies alles macht die Region Lohmar Hoven zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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