Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Scheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Scheid bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft von Nordrhein-Westfalen, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Nähe zu den urbanen Zentren Köln und Bonn macht Lohmar Scheid besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lohmar Scheid beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Scheid
In der charmanten Region 53797 Lohmar Scheid gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild der Wohngegend, wobei auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows erhältlich sind. Die Preisspanne für Immobilien in Lohmar Scheid variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Tendenziell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region in den Immobilienpreisen wider. Bei der Bewertung eines Verkaufspreises spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 53797 Lohmar Scheid
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Scheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Scheid
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Scheid zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Die gute Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Bonn machen Scheid zu einem attraktiven Wohnort. Käufer legen besonderen Wert auf hochwertige Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Scheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Scheid
In der Region 53797 Lohmar Scheid ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer großen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Es wird in der Region auch viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisieren. Dies spiegelt das wachsende Bedürfnis nach Wohnraum in einer landschaftlich reizvollen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend wider.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Scheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Scheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Scheid
53797 Lohmar Scheid liegt in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten bietet. Diese Ortschaft profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage zwischen Köln und Bonn sind beide Städte in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A3 und A59 bieten schnelle Verbindungen zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren der Region. Zudem ist der Flughafen Köln/Bonn nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den nationalen und internationalen Flugverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Scheid befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Siegburg, Troisdorf und Overath. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A59 sehr gut. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das die umliegenden Orte miteinander verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Mobilitätsangebot und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Scheid 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Scheid
Lohmar Scheid, eine bezaubernde Ortschaft im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein, und zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Waldgebiete und entlang idyllischer Flussläufe. Die Nähe zur Natur macht diesen Ort zu einem Paradies für Naturliebhaber. Daneben bieten Sportanlagen und Vereine eine Reihe an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten. Für diejenigen, die sich lieber entspannen möchten, gibt es mehrere gepflegte Parks und Grünflächen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Lohmar Scheid erstrecken sich von kleinen, familiär geführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region rund um Lohmar Scheid gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern ein vielfältiges Erlebnis bieten. In Lohmar selbst oder in den angrenzenden Städten wie Siegburg oder Troisdorf findet man zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten. Die Aggerauen in Lohmar sind ein Highlight für Naturliebhaber und bieten wunderschöne Wanderwege, die besonders im Frühling und Sommer bezaubern. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Konzerte in der Region, sowie Museen und historische Stätten, wie das Schloss Wissem in Troisdorf. Sport- und Freizeitbäder in der Umgebung bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie, egal ob bei einem Schwimmbadbesuch oder einer Wellnessanwendung. So stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es entspannte Erholung, kulturelle Events oder umfangreiche Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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