Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Oberstehöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Oberstehöhe erfordert tiefgehendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Lohmar Oberstehöhe, als Teil des Rhein-Sieg-Kreises, ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu den urbanen Zentren Köln und Bonn. Diese Faktoren machen Immobilien in dieser Region besonders begehrt und können die Verkaufserlöse positiv beeinflussen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Immobilienverkauf in Lohmar Oberstehöhe beleuchtet, darunter die aktuellen Marktbedingungen, die Nachfrage nach Wohnraum und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53797 Lohmar Oberstehöhe
- Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Oberstehöhe
- Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Oberstehöhe
- Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Oberstehöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Oberstehöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Oberstehöhe
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Oberstehöhe
Der Verkauf eines Hauses in 53797 Lohmar Oberstehöhe kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region für ihre vielfältige Auswahl an Haustypen bekannt ist. In Lohmar Oberstehöhe findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ideale Wohnlösungen für Familien und Paare bieten. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch stilvolle Bungalows und großzügige Villen, die besonderen Komfort und gehobenes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung zum Teil stark variierend. Lohmar Oberstehöhe ist aufgrund seiner attraktiven Wohnlage und der Nähe zu Köln besonders bei Berufspendlern beliebt, was sich ebenfalls in den Immobilienwerten widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend ist entsprechend hoch.
Hauspreise in 53797 Lohmar Oberstehöhe
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Oberstehöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohmar Oberstehöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Oberstehöhe
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Oberstehöhe zeigt derzeit eine zunehmende Dynamik, ähnlich wie in vielen Teilen der Rhein-Sieg-Region. Viele Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage kombiniert mit der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Bonn. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Materialien bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der Trend geht auch zu energieeffizienten Immobilien, die durch zeitgemäße Dämmung und moderne Heizsysteme auffallen. Kleinere Wohnungen finden vor allem bei Singles und jungen Paaren Anklang, während größere Wohnungen für Familien mit Kindern interessant sind, die vom umfassenden Bildungs- und Freizeitangebot der Region profitieren möchten.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Oberstehöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Oberstehöhe
In der Region 53797 Lohmar Oberstehöhe verzeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage im grünen Umland und die dennoch gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Bonn. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung verfügbaren Baulands führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei jedoch die Bauprojekte oft eher kleinere Wohn- und Einfamilienhäuser umfassen, die den ländlichen Charakter der Umgebung bewahren. Insgesamt zeigt der Markt in Lohmar Oberstehöhe eine dynamische Entwicklung, bei der die Nachfrage das Angebot übersteigt, was das Grundstück verkaufen in dieser Region besonders attraktiv gestalten kann.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Oberstehöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Oberstehöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Oberstehöhe
Lohmar Oberstehöhe befindet sich in einer ländlichen Gegend und besticht durch ihre natürliche Umgebung sowie durch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und einer angenehmen Nähe zur städtischen Infrastruktur. Lohmar ist umgeben von Wald- und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Dabei ist Oberstehöhe sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität für die Bewohner unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Oberstehöhe liegen die Städte und Orte Siegburg, Troisdorf und Hennef, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die nahegelegene Autobahn A3 bietet schnellen Zugang nach Köln und Bonn. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Auch der Bahnhof Troisdorf bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
Aktuell leben in Oberstehöhe 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Oberstehöhe
Lohmar Oberstehöhe, eine charmante Ortschaft in der Nähe von Bonn, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Umgebung, geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem gibt es in der Nähe diverse Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport. Einkaufsliebhaber finden in Lohmar Oberstehöhe und der nahen Umgebung eine Auswahl an Fachgeschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche erfüllen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das nahegelegene Stadtzentrum von Lohmar bietet eine Reihe von Cafés, Restaurants und Wochenmärkten, die kulinarische Genüsse und regionale Produkte anbieten. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Schwimmbäder, Fitnessstudios und Golfplätze zur Verfügung. Die Naherholungsgebiete rund um die Wahnbachtalsperre und das Naturschutzgebiet Aggerbogen sind beliebte Ausflugsziele zum Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Einkaufszentren in Siegburg bis zu kleinen, gemütlichen Läden in den umliegenden Ortschaften, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten. Besondere Highlights sind die saisonalen Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und ein authentisches Erlebnis der Region ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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