Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
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Der Immobilienmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus. Diese idyllische Region kombiniert die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Köln und Bonn, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Potenzielle Verkäufer profitieren von gut gepflegten Angeboten und der kontinuierlich wachsenden Popularität der Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Breiderheide zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
In der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, was den vielfältigen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Senioren gerecht wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Lage wider. Besonders durch die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Köln und Bonn, sind Häuser hier sehr gefragt. Die Preisentwicklung zeigt stetige Steigerungen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist. Es ist ratsam, sich vor einem Verkauf oder Kauf eingehend über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren, um bestmögliche Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide zeichnet sich durch eine idyllische und naturverbundene Lage aus, was ihn zunehmend attraktiv für verschiedene Käuferschichten macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine ruhige Wohnlage bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besitzen. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr, während Singles und Paare oft den Komfort von zeitgemäßen Ausstattungen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, was eine gute Ausgangslage für Verkäufer schafft, zumal jede individuelle und einzigartige Ausstattungsvariante einer Wohnung zusätzliche Wertsteigerungspotenziale bietet.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide ist seit einigen Jahren stabil und verzeichnet sogar einen leichten Anstieg, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was häufig zu einem schnellen Verkauf verfügbarer Flächen führt. Auch die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren den bestehenden Platz für neue Wohn- und Gewerbebauten nutzen. Insgesamt kann man sagen, dass das Interesse an Grundstücken in Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide hoch ist, was zu einer wettbewerbsintensiven und dynamischen Marktsituation führt.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
Die Ortschaft Breiderheide gehört zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid und liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage von Breiderheide ist geprägt von einer reizvollen, teils hügeligen Landschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Durch ihre Position östlich von Siegburg bietet die Gegend sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Dank der angenehmen Umgebung und der Nähe zur Natur eignet sich der Ort besonders gut für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Breiderheide liegen verschiedene Städte und Ortschaften wie Overath, Lohmar, Much und Hennef. Zudem ist die Verkehrsanbindung recht gut: Über die Autobahn A3, die in wenigen Kilometern erreichbar ist, gelangt man schnell nach Köln und Bonn. Die Bundesstraße B56 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Siegburg und Gummersbach. Zusätzlich bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was sowohl das Pendeln als auch Freizeitaktivitäten in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Breiderheide 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Breiderheide
Breiderheide in 53819 Neunkirchen-Seelscheid bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für jede Altersgruppe attraktiv gestalten. Ein breites Spektrum an Wander- und Radwegen lädt zur Erkundung der malerischen Landschaft ein, während zahlreiche Parks und Freizeitanlagen für die nötige Erholung sorgen. Der Wochenmarkt und diverse lokale Geschäfte bieten eine angenehme Einkaufserfahrung, die durch regionale Produkte und persönliche Beratung überzeugt. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport reichen.
In der Umgebung der Region laden einige Attraktionen und Einrichtungen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Das Aggertal bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Neunkirchen besuchen oder an Veranstaltungen im Forum Wahlscheid teilnehmen. Für entspannte Stunden sorgt ein Besuch im Wellnessbad aquarena in Lohmar, das mit verschiedenen Saunen und einem großzügigen Schwimmbereich lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: In den umliegenden Ortschaften wie Seelscheid und Much gibt es zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die lokale und internationale Produkte anbieten und für tägliche Besorgungen keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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