Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Grundstück – die Bandbreite an Immobilienangeboten ist vielfältig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufstechniken bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
Beim Verkauf eines Hauses in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich gibt es einige wichtige Aspekte, die Käufer und Verkäufer beachten sollten. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Zudem findet man hier großzügige Bauernhäuser und vereinzelt auch luxuriöse Villen, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die Preise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid Eich variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren ist jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was die Region zu einem attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Markt macht. Käufer sollten daher sorgfältig recherchieren und sich über aktuelle Marktentwicklungen informieren, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Eich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
Die Wohnungsmarkt in Neunkirchen-Seelscheid Eich, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an Metropolen wie Köln und Bonn bedingt ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energetischen Standards, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen stossen auf großes Interesse bei älteren Käufern. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung von Neubauten und sanierten Bestandsimmobilien aus, wobei der Nachfrageüberhang zumindest mittelfristig für stabile bis leicht steigende Preise sorgt.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid Eich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländlichere Umgebung abseits der städtischen Ballungszentren zu schätzen wissen. Im Gegenzug dazu ist das Angebot eher begrenzt, da viele Grundstücke schon bebaut sind oder im privaten Besitz verbleiben. Das begrenzte Angebot macht die vorhandenen Grundstücke umso attraktiver für potenzielle Käufer. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region regelmäßig neue Wohnhäuser entstehen, jedoch bleibt das Bautempo im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater. Die enge Verbindung zur umliegenden Natur sowie die attraktive geografische Lage zwischen Köln und Bonn tragen zur Beliebtheit der Region bei und machen Grundstücke hier zu einem wertvollen Gut.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
Neunkirchen-Seelscheid, im Ortsteil Eich, liegt malerisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Der idyllische Ort mit der Postleitzahl 53819 bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den Öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Siegburg, etwa 20 Kilometer entfernt, sowie Bonn und Köln, die jeweils etwa 30 bis 35 Kilometer entfernt liegen. Für Pendler sind diese Städte über die Autobahnen A3 und A4 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neunkirchen-Seelscheid mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Auch für Naturliebhaber hat das Umland viel zu bieten, denn zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die waldreiche Gegend und laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein.
Aktuell leben in Eich 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich
In der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Eich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung bietet wunderschöne Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bergischen Landes führen und dabei an idyllischen Wäldern und Bächen vorbeiführen. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen in der Nähe, darunter auch das bekannte Thermalbad in den benachbarten Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, als auch in größeren Supermärkten und Einzelhandelsketten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf führen.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen vielfältige Optionen wie zum Beispiel den Besuch des Naturparks Bergisches Land, wo man neben Wandern auch Vogelbeobachtung oder Geocaching betreiben kann. Erholungssuchende können in einem der gut ausgestatteten Spa-Hotels entspannen oder eine Yoga-Stunde in einem der örtlichen Studios besuchen. Für Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Siegburg ein breites Angebot an Boutiquen, Buchläden und Kaufhäusern sowie das Rhein-Sieg-Center mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Kunst- und Kulturinteressierte können zudem Museen und historische Stätten in der Region erkunden, wie das Schloss Homburg oder das Freilichtmuseum Lindlar, um einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen zu gewinnen.
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