Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Rhein-Sieg-Kreis ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die attraktive Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Bonn. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen aus, was Käufern und Verkäufern gleichermaßen zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Neunkirchen-Seelscheid Pütz beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – der Verkauf in dieser begehrten Region erfordert eine durchdachte Strategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
In der idyllischen Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz, umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, sind verschiedene Haustypen beheimatet. Hier finden sich vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Zudem gibt es eine Reihe von Reihenhäusern und Bungalows, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Sie spiegeln die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, die Neunkirchen-Seelscheid Pütz als Wohnort besonders begehrt machen.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz ist aktuell sehr attraktiv aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die moderne Ausstattung mit einem harmonischen ländlichen Charme kombinieren. Dazu zählen vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Platz für Familien bieten. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wichtige Rolle: Modernisierte und energieeffiziente Wohnungen erzielen häufig höchsten Preise und ziehen besonders junge Familien und Paaren an, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was den Markt für Verkäufer sehr interessant macht.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die attraktive Lage im Rhein-Sieg-Kreis, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an urbane Zentren, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Dennoch bleibt der Bauboom in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage, wobei auch immer mehr Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen gelegt wird.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
Die Gemeinde Pütz liegt malerisch eingebettet im nordrhein-westfälischen Neunkirchen-Seelscheid, das zum Rhein-Sieg-Kreis gehört. Die ruhige, ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und historischen Fachwerkhäusern, was Pütz zu einem idyllischen Wohnort macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut: Sowohl die Autobahnen A3 und A4 sind mit dem Auto in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Köln und Bonn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sichergestellt.
Pütz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Städten und Orten, darunter Neunkirchen-Seelscheid, Much, Lohmar und Overath. Diese Orte sind nicht nur gut erreichbar, sondern bieten auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn ist durch die nahe liegenden Autobahnen A3 und A4 sowie durch Busverbindungen gewährleistet, was das Pendeln in diese größeren Städte vereinfacht. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn schnell erreichbar, was Pütz für Vielflieger und Geschäftsreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Pütz 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pütz
Neunkirchen-Seelscheid Pütz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Besonders der idyllische Wendelinuspark lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und -anlagen, die ein breites Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport bieten.
Neben den zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Neunkirchen-Seelscheid wartet mit einer charmanten Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés auf. Der Wochenmarkt ist ein besonderes Highlight, bei dem regionale Produkte und frische Lebensmittel feilgeboten werden. Für größere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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