Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig bietet zahlreiche Vorteile und Chancen, besonders in der aktuellen Marktsituation. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch ihre perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zu Köln und Bonn. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet der lokale Immobilienmarkt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Neunkirchen-Seelscheid Ohlig zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen einen Überblick, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig sind verschiedene Haustypen anzutreffen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die die ländliche Idylle der Region unterstreichen. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Charakter des Ortes wider und bietet ein breites Angebot für verschiedene Käuferbedürfnisse. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Neunkirchen-Seelscheid Ohlig durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was die Attraktivität für potenzielle Hauskäufer weiter erhöht.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Ohlig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
Der Verkauf einer Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region bietet eine charmante, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Bonn und Köln, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Neunkirchen-Seelscheid ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, wobei besonders gut gepflegte Objekte mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sehr begehrt sind. Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung, sind ebenfalls stark nachgefragt. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach energieeffizienten und ökologisch nachhaltigen Wohnungen zu beobachten, was auch in dieser Region vermehrt ins Gewicht fällt. Die relativ hohe Lebensqualität und das Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen Neunkirchen-Seelscheid Ohlig insbesondere für Familien und berufstätige Pendler attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen einer Wohnung auswirkt.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid Ohlig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Die malerische Lage in der Natur und die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren wie Köln und Bonn machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Bauherren. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt der Fokus verstärkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnbauprojekten, was die Verfügbarkeit von Grundstücken für neue Projekte weiter einschränkt.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunkirchen-Seelscheid Ohlig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
Die Ortschaft 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig liegt im südlichen Teil Nordrhein-Westfalens und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Ballungszentren des Rheinlandes aus, was sowohl das Wohnen als auch das Pendeln angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid Ohlig liegen die Städte und Orte Lohmar, Much, Overath und Ruppichteroth. Diese Orte sind gut zu erreichen und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; durch die Nähe zur A3 und der B56 sind die Städte Köln und Bonn schnell mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und den nächstgelegenen Bahnhöfen gewährleisten. Dies macht Neunkirchen-Seelscheid Ohlig zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur kombinieren möchten.
Aktuell leben in Ohlig 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Ohlig
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid, genauer gesagt im Ortsteil Ohlig, erwartet Besucher und Bewohner eine ausgewogene Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren Wäldern und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein und bietet Raum für Entspannung und körperliche Betätigung. Gleichzeitig versorgen kleine Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte die Einwohner mit allem Nötigen für den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Lokale Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, sodass sich eine perfekte Balance zwischen Alltagsversorgung und Freizeitgestaltung ergeben kann.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, wie zum Beispiel der nahegelegene Golfclub Schloss Auel, der Golfliebhaber anzieht und neben dem sportlichen Aspekt auch herrliche Naturkulissen bietet. Die Wahnbachtalsperre ist ein beliebtes Ziel für Wanderfreunde und Naturverbundene, während der Krewelshof für Familienausflüge und regionale Produkte bekannt ist. Einkaufsbegeisterte können sich in den umliegenden Städten wie Siegburg oder Troisdorf nach Herzenslust in größeren Einkaufszentren und zahlreichen Fachgeschäften austoben. Diese Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass Neunkirchen-Seelscheid und seine Umgebung Lebensqualität auf hohem Niveau bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung