Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
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Das malerische Nackhausen, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid, bietet durch seine naturnahe Lage und die dennoch günstige Anbindung an die urbanen Zentren eine ideale Kombination für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, da immer mehr Familien und Berufspendler die Vorzüge dieses ruhigen und grünen Lebensumfeldes schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Nackhausen betrachtet, um Verkäufern wertvolle Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
Der Verkauf eines Hauses in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen kann eine attraktive Option sein, da die Region vielfältige Haustypen bietet und sich durch eine idyllische, aber dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in einer klassischen oder modernen Bauweise, wobei auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser verfügbar sind. Die Preise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, jedoch ist der Immobilienmarkt hier stabil und spiegelt die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider. Wer sein Haus in dieser charmanten Region verkaufen möchte, kann von einem robusten Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht, die im Grünen leben, aber dennoch schnell in städtischen Gebieten sein möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen verbinden, beispielsweise sanierten Altbauten oder Neubauten mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Standards. Auch Immobilien mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen finden großen Anklang, da sie zusätzlichen Raum zum Entspannen und Leben bieten. Gepflegte Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren wie Köln und Bonn machen die Region attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei viele Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser realisiert wurden. Trotzdem bleibt die Region weiterhin gefragt, was auf eine beständige und möglicherweise sogar steigende Baunachfrage hindeutet.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
Nackhausen, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid, liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Nordrhein-Westfalens. Diese malerische Region, die durch ihre grünen Wälder und weitläufigen Felder besticht, bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Trotz der ländlichen Lage profitiert Nackhausen von einer guten Verkehrsanbindung, da die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar sind. Dies sorgt für eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erschlossenheit, die den Ort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Nackhausen liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören Lohmar, Overath, Much, Hennef und Siegburg, die alle in kurzer Fahrzeit von Nackhausen aus zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die B56 und B484 stellen zügige Verbindungen zu den umliegenden Regionen sicher. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Städte, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich erhöht. So wird eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Lebensstil und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Nackhausen 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen
In Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen lädt die malerische Umgebung zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Besonders beliebt ist der Wahnbachstausee, der sowohl für Wassersportbegeisterte als auch für Naturliebhaber ein attraktives Ziel darstellt. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Wellnessangebote für diejenigen, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die ortsansässigen Geschäfte und Wochenmärkte in Neunkirchen-Seelscheid Nackhausen ein breites Sortiment an frischen, regionalen Produkten sowie anderen Waren des täglichen Bedarfs.
Auch in den umliegenden Regionen finden sich viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So bietet das nahegelegene Siegburg ein breites kulturelles Angebot, darunter das Stadtmuseum und verschiedene Kunstausstellungen. Die Siebengebirgsregion mit dem Drachenfels ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Geschichtsinteressierte. Für ausgedehnte Einkaufstouren eignen sich das Rhein-Center in Köln oder die vielfältigen Geschäfte der Bonner Innenstadt, wo von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Feinkostgeschäften alles zu finden ist. Erholungssuchende können zudem in den Wellnessoasen der Thermen in Bad Honnef oder Königswinter entspannen und Körper und Geist regenerieren.
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