Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert bietet eine großartige Gelegenheit, von der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis zieht durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Metropolregionen Köln und Bonn insbesondere Familien und Berufspendler an. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region, haben Eigentümer exzellente Chancen, ihre Immobilien zu lukrativen Bedingungen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Neunkirchen-Seelscheid Weiert aktuell prägen und wie Eigentümer die Marktgegebenheiten zu ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Ein Haus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in Neunkirchen-Seelscheid Weiert variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region in den letzten Jahren eine stabile Preisentwicklung erlebt hat. Dabei profitieren potenzielle Käufer sowohl von der ruhigen Lage als auch von den guten Anbindungen an die umliegenden Städte, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Weiert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem Familien und Berufstätige, die im Umland von Köln oder Bonn ihre Heimat gefunden haben, schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten und möglichst auch über einen Stellplatz verfügen. Auch energieeffiziente Bauweise spielt eine immer wichtigere Rolle bei Kaufinteressenten. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität durch naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Käufer sind bereit, für diese Vorteile einen fairen Preis zu zahlen, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Der Verkauf von Grundstücken in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert ist derzeit ein interessantes Thema, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Region weiterhin stabil ist. Viele Menschen suchen nach Wohnraum in einer ruhigen Umgebung, fernab des städtischen Trubels, jedoch mit guter Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Das Angebot an freien Grundstücken variiert, jedoch sind unbebaute Grundstücke oftmals Mangelware, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine zunehmend rege Bautätigkeit entwickelt. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die dem kontinuierlichen Zuzug Rechnung tragen. Insbesondere junge Familien schätzen die Lebensqualität, die die Region zu bieten hat, und investieren daher vermehrt in eigene Grundstücke, um ihre Traumhäuser zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Neunkirchen-Seelscheid Weiert befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen, grünen Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Wiesen, die sich ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten eignen. Weiert ist ein ruhiger Ortsteil, der dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet, und liegt eingebettet in das malerische Bergische Land. Durch die charmante und naturnahe Umgebung bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiert liegen Städte und Orte wie Siegburg, Troisdorf und Lohmar, die jeweils eine kurze Fahrstrecke entfernt sind. Zudem sind Bonn und Köln gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung von Weiert ist durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 vorteilhaft, wodurch auch Fernziele gut zu erreichen sind. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet somit eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten wie den Bahnhöfen in Siegburg und Hennef, welche Anbindungen an den Fernverkehr ermöglichen.
Aktuell leben in Weiert 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Weiert
Neunkirchen-Seelscheid Weiert bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während zahlreiche Radwege die Region erschließen. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote in örtlichen Vereinen, darunter Fußball, Tennis und Reiten. Erholungsuchende können in den verschiedenen Parks und Grünanlagen entspannen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Geschäften und Boutiquen ein breites Sortiment, während Wochenmärkte lokale Produkte und frische Lebensmittel präsentieren. Diverse Gastronomiebetriebe laden dazu ein, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der nahegelegenen Stadt Lohmar bietet das Naturschutzgebiet Wahner Heide spektakuläre Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Das Aggertal lockt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ideal für Outdoor-Enthusiasten. Für Familien ist der Freizeitpark Blauer See ein beliebtes Ziel, wo Kinder spielen und Erwachsene sich entspannen können. Die Einkaufszentren in Siegburg und Troisdorf bieten alles von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost, und verschiedene Kinos und Kulturveranstaltungen sorgen für spannende Unterhaltung. Auch das nahegelegene Bonn lässt sich bequem erreichen und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, erstklassige Restaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten.
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