Immobilie verkaufen in 53804 Much Weißenportz
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Weißenportz erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Natur und dennoch gute Anbindung an städtische Bereiche, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Wertermittlung und die Präsentation der Immobilie spielen daher eine entscheidende Rolle, um das beste Ergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Much Weißenportz beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Weißenportz
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Weißenportz
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Weißenportz
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Weißenportz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Weißenportz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Weißenportz
Haus verkaufen in 53804 Much Weißenportz
Beim Hausverkauf in 53804 Much Weißenportz bieten sich vielfältige Optionen, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charakter unterstreichen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend der Art und Größe des Hauses sowie der Ausstattung und Lage. Der Marktwert wird zudem durch die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte beeinflusst, was die Region sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 53804 Much Weißenportz
Die Hauspreise in 53804 Much Weißenportz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Weißenportz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53804 Much Weißenportz
Der Verkauf einer Wohnung in 53804 Much Weißenportz kann sich als lohnenswertes Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechender Energieeffizienz. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einer ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und lokale Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten, stehen bei Interessenten ganz oben auf der Wunschliste. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Aufzügen immer mehr an Bedeutung. Die idyllische Landschaft und die naturnahe Umgebung von Much Weißenportz tragen ebenfalls dazu bei, dass diese Region bei Käufern überaus beliebt ist.
Wohnungspreise in 53804 Much Weißenportz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Weißenportz
Much Weißenportz, gelegen in der malerischen Stadt Much mit der Postleitzahl 53804, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu den städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Bauaktivitäten sind in der Region erkennbar, da zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungen durchgeführt werden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Daher kann ein Verkauf eines Grundstücks in Much Weißenportz eine lohnende Gelegenheit für Eigentümer darstellen, die von der hohen Nachfrage und den entsprechenden Marktbedingungen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 53804 Much Weißenportz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Weißenportz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Weißenportz
Weißenportz, ein Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, liegt inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung im Herzen des Bergischen Landes. Die Region besticht durch ihre sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche, die sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber machen. Trotz der ländlichen Lage ist Weißenportz gut an das Verkehrsnetz angebunden. Hauptverkehrsstraßen wie die Bundesstraße 56 erleichtern die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, während die Nähe zur Autobahn A4 schnellen Zugang zu den Großstädten Köln und Bonn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die Weißenportz mit den wichtigsten Knotenpunkten im Umland verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenportz liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Much, Neunkirchen-Seelscheid, Overath und Ruppichteroth. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Weißenportz ist durch die genannten Bundesstraßen und die Autobahn A4 hervorragend, wodurch die Fahrt in die nächstgelegenen Metropolen Köln und Bonn in etwa 30 bis 40 Minuten möglich ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen.
Aktuell leben in Weißenportz 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Weißenportz
Ruhig und idyllisch gelegen, bietet Much Weißenportz in der Region 53804 eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende bietet sich das nahegelegene Freibad sowie diverse Wellness-Angebote an, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften im gemütlichen Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der näheren Umgebung, hier findet man alles, was das Herz begehrt. Die regionale Gastronomie bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und lokale Spezialitäten zu genießen.
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