Immobilie verkaufen in 53804 Much Eigen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Eigen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung mit stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Much Eigen berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Erfordernissen – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Eigen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 53804 Much Eigen gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, darunter viele moderne Neubauten, traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Bungalows. Die Preise für Immobilien in Much Eigen variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Naturnähe und der vergleichsweise ruhigen und doch gut angebundenen Lage bei Käufern sehr beliebt ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 53804 Much Eigen
Die Hauspreise in 53804 Much Eigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Eigen
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Eigen präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region, gelegen inmitten des Bergischen Landes, profitiert von ihrer landschaftlichen Schönheit und einer guten Anbindung an die Ballungsräume Köln und Bonn. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energiesparenden Ausstattungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Altbauwohnungen, die stilgerecht saniert wurden, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, wodurch Immobilienverkäufe oft zügig und zu attraktiven Preisen abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 53804 Much Eigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Eigen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Eigen ist derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in dieser Region, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und ein ruhiges Leben im Grünen zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und der verfügbare Bauplatz knapp wird. Infolgedessen steigen die Grundstückspreise kontinuierlich an. In der Region wird nach wie vor viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren. Neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke vergleichsweise gering, was die hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 53804 Much Eigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Eigen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Eigen
Much, eine kleine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, liegt malerisch eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft. Insbesondere der Ortsteil Eigen, welcher zur Postleitzahlenregion 53804 gehört, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das Umland bietet reichlich Möglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte, etwa durch zahlreiche Wanderwege, Radfahrstrecken und Naherholungsgebiete. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Gegend verkehrstechnisch gut erschlossen. So verbindet die Landstraße die umliegenden Orte miteinander und stellt die Anbindung an größere Verkehrswege sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Eigen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Siegburg und Troisdorf, die beide etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Auch Bonn und Köln sind in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A4 relativ gut, welche eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Ballungsräumen der Region ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zusätzlich für eine flexible Mobilität innerhalb des Rhein-Sieg-Kreises und den benachbarten Gebieten.
Aktuell leben in Eigen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Eigen
Im malerischen Ort 53804 Much Eigen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bergischen Landes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege machen die Region auch für Fahrradfahrer attraktiv. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Kur- und Wellnessangebote, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lassen. Wer gerne einkauft, findet in Much Eigen kleine, charmante Läden, die eine Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten.
In der näheren Umgebung erhöht sich die Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter. Die Städte Siegburg und Bad Honnef bieten zahlreiche kulturelle Attraktionen wie Museen und Theater, während der Naturpark Bergisches Land zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Für Erholung sorgen die Therme in Bad Honnef und verschiedene Wellnesshotels in der Region. Wer lieber einen Einkaufsbummel machen möchte, findet in den größeren Städten eine Vielzahl von Geschäften, vom gut sortierten Fachhandel bis zu großen Einkaufszentren. Besonders lohnenswert ist der Besuch von Bauernmärkten, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erstanden werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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