Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Aktuell verzeichnet der Markt eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenzielle Verkäufe besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Scherpekotten beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Merkmale des Immobilienstandorts, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
In der idyllischen Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was die Vielfalt und Attraktivität des Wohnangebots unterstreicht. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei die Preisspanne je nach Haustyp und Ausstattung sowie Grundstücksgröße variiert. Käufer können von einer guten Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren profitieren, was die Wohngegend besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Garten. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und ältere Menschen oft kleinere, aber barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Preise für Immobilien in Scherpekotten haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Bevölkerung zurückzuführen ist. Bei einem Verkauf kann eine gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnung besonders hohe Preise erzielen.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
Der Verkauf eines Grundstücks in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach einem Rückzugsort im Grünen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren wie Bonn oder Köln verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich die Region zunehmender Beliebtheit erfreut und die Flächen schnell vergriffen sind. Zudem werden in Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten zahlreiche Neubauprojekte realisiert, die sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen umfassen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das Interesse von Investoren und Privatpersonen wider und bestätigt die Attraktivität der Region als Wohnort mit hohem Lebensstandard.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
Der Ortsteil Scherpekotten liegt in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, die landschaftlich reizvoll im Rhein-Sieg-Kreis eingebettet ist. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren. Das Umland besteht überwiegend aus Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu allerlei Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Scherpekotten befinden sich Städte wie Much, Hennef, Siegburg und Lohmar. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Region von mehreren Bundesstraßen durchzogen wird. Die nächste Autobahn ist die A3, die über die B507 in kurzer Zeit zu erreichen ist und eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Bonn und Köln sowie dem Flughafen Köln/Bonn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die eine regelmäßige Anbindung an die größeren Bahnhöfe der Umgebung bieten, gut ausgebaut.
Aktuell leben in Scherpekotten 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Scherpekotten
In der idyllischen Region von Scherpekotten in Neunkirchen-Seelscheid im Postleitzahlengebiet 53819 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die sanften Hügel und weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Gemeinden eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten bereithalten. Die Nähe zur Natur ermöglicht nicht nur entspannende Stunden im Grünen, sondern auch sportliche Betätigung an der frischen Luft. Das vielfältige Angebot an Geschäften reicht von traditionellen Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgestattet sind. In gemütlichen Cafés und Restaurants lässt sich zudem die regionale Küche genießen, oft mit einem wunderbaren Blick auf die malerische Landschaft.
Die Region bietet darüber hinaus weitere zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Bergisches Land zu erholsamen Ausflügen ein, bei denen Besucher die beeindruckende Flora und Fauna entdecken können. Der Golfclub Burg Overbach in Much ist ein beliebtes Ziel für Golfer, während der nah gelegene Stadtpark Nümbrecht eine ruhige Oase der Erholung bietet. Für Einkaufsbegeisterte hält das nahegelegene Siegburg ein vielfältiges Einkaufszentrum bereit, wo man von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikgeschäften alles findet, was das Herz begehrt. Auch lokale Wochenmärkte mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen tragen zur Attraktivität der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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