Immobilie verkaufen in 53804 Much Növerhof
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 53804 Much Növerhof. Die Immobilienlandschaft in dieser idyllischen Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Der Markt in dieser Region ist geprägt von einem stabilen Wachstum und einer hohen Nachfrage nach Eigenheimen im Grünen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 53804 Much Növerhof beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Növerhof
Das Verkaufen eines Hauses in 53804 Much Növerhof kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine attraktive Wohnlage bietet. In Much Növerhof werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Man findet vereinzelt auch Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses, bewegen sich jedoch innerhalb eines wettbewerbsfähigen Rahmens. Die Nachfrage nach Wohnraum ist solide, was den Verkauf eines Hauses in diesem idyllischen und zugleich gut angebundenen Ort lukrativ macht.
Hauspreise in 53804 Much Növerhof
Die Hauspreise in 53804 Much Növerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Növerhof
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Növerhof zeigt sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. In der Region sind vor allem gut ausgestattete, moderne Eigentumswohnungen sowie zentrumsnahe Immobilien besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten unterstrichen wird. Ebenso gefragt sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine solide Bausubstanz und großzügige Grundrisse bieten. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot entwickeln sich die Immobilienpreise in Much Növerhof tendenziell positiv, was den Verkauf von Wohnungen zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 53804 Much Növerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Növerhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Növerhof ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage innerhalb des bergischen Landes und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise in dieser Region deutlich ansteigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch Mehrfamilienhäusern, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Wohnraummarkt angespannt, und Bauinteressierte müssen oft mit längeren Wartezeiten und höheren Kosten rechnen.
Grundstückspreise in 53804 Much Növerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Növerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Növerhof
Much Növerhof liegt idyllisch eingebettet im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, malerischen Hügeln und einer attraktiven ländlichen Atmosphäre, die zur Naherholung einlädt. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B56 gelangt man schnell zu den Autobahnen A3 und A4, die effiziente Verbindungen zu den größeren Städten der Region bieten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse in das Verkehrsnetz integriert und sorgen für die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Növerhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die nahegelegenen Städte Overath und Neunkirchen-Seelscheid, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Auch die Stadt Siegburg ist über die B56 schnell zu erreichen und bietet weiterführende Bildungs- und Gesundheitsangebote. Köln und Bonn sind über die Autobahnen in etwa 30-45 Minuten erreichbar und bieten neben ihren Arbeitsmarktchancen ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Zusammen mit der ruhigen Lage sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Növerhof sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Aktuell leben in Növerhof 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Növerhof
In der idyllischen Region rund um 53804 Much Növerhof erleben die Bewohner und Besucher eine harmonische Balance aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Das landschaftlich reizvolle Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders das Wanderwegenetz durch die waldreiche Umgebung attraktive Routen bietet. Zahlreiche Erholungsparks und Grünflächen bieten zudem Gelegenheit zur Entspannung und zum Genießen der Natur. Darüber hinaus bereichert das charmante Ambiente des Ortes durch kleine Cafés und Restaurants das kulinarische Erlebnis. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort runden das Angebot ab, egal ob für den täglichen Bedarf oder für spezielle Wünsche.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Golfclub seine Abschläge verbessern oder sich in einem der umliegenden Reitställe dem Reitsport widmen. Wer es lieber ruhiger angeht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen ideale Orte zur Erholung und inneren Einkehr. Für Einkaufsfreudige bietet die Region neben traditionellen Wochenmärkten auch moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So wird Much Növerhof zu einem idealen Ort, an dem man seine freie Zeit genießen und sich rundum wohlfühlen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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