Immobilie verkaufen in 53804 Much Schlichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Schlichenbach ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese ländliche Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihren idyllischen Charme, gute infrastrukturelle Anbindung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt hier bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen und Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Much Schlichenbach zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Preisniveaus und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Schlichenbach
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Schlichenbach
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Schlichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Schlichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Schlichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Schlichenbach
Haus verkaufen in 53804 Much Schlichenbach
Ein Haus zu verkaufen in 53804 Much Schlichenbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region sowohl von idyllischen Landschaften als auch von einer guten Infrastruktur profitiert. Die Haustypen in dieser Region sind sehr unterschiedlich und reichen von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Auch Neubauten finden sich hier, die oft durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Region zu den attraktiveren Wohngegenden gehört, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können hier sowohl luxuriöse Objekte als auch erschwinglichere Alternativen finden, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 53804 Much Schlichenbach
Die Hauspreise in 53804 Much Schlichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Schlichenbach
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Schlichenbach zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an städtische Zentren aus. In dieser idyllisch gelegenen Region sind besonders Wohnungen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, großzügigen Grundrissen sowie einem eigenen Garten oder Balkon sehr begehrt. Das Interesse richtet sich häufig auf gut renovierte Altbauten sowie moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Familien schätzen die naturnahe Umgebung und das großzügige Platzangebot, während ältere Menschen oft nach barrierefreien Wohnungen suchen. Generell profitieren Immobilienverkäufer in Schlichenbach von einer stabilen Nachfrage, da die Region nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Zugezogenen aus umliegenden Städten immer beliebter wird.
Wohnungspreise in 53804 Much Schlichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Schlichenbach
In der beschaulichen Ortschaft Much Schlichenbach in der Region 53804, Nordrhein-Westfalen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe ziehen insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Obwohl die Gegend ein ansprechendes Wohnumfeld bietet, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dies liegt daran, dass es sich bei Schlichenbach um ein kleineres Gebiet handelt, in dem die Bebauung nicht übermäßig stark vorangetrieben wird. Es gibt einige Neubauprojekte, jedoch überwiegt eine bewusste und nachhaltige Entwicklung, die dem dörflichen Charakter des Ortes Rechnung trägt. Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf den Einzelfall, da die naturnahe Umgebung und der Schutz bestehender Landschaften Vorrang haben.
Grundstückspreise in 53804 Much Schlichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Schlichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Schlichenbach
Much Schlichenbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Wäldern dominiert, wodurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren geboten werden. Trotz der ländlichen Idylle ist Schlichenbach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahnen A4 und A3, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, besteht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Schlichenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Neunkirchen-Seelscheid, Overath und Ruppichteroth. Die nächstgrößeren Städte, die ebenfalls gut erreichbar sind, sind Siegburg und Gummersbach. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich gelegenen Ort gut, vor allem durch die Nähe zu den Autobahnen A4 und A3, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gegeben, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhof in Overath gewährleisten.
Aktuell leben in Schlichenbach 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Schlichenbach
In der idyllischen Ortschaft Much Schlichenbach, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, können Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Mit seiner malerischen Landschaft bietet die Region erstklassige Bedingungen für Erholungssuchende, die in den umliegenden Wanderwegen und Naturschutzgebieten zur Ruhe kommen möchten. Gleichzeitig laden regionale Geschäfte und Märkte dazu ein, lokale Produkte zu erkunden und einzukaufen, was einen besonderen Charme verleiht und den Gemeinschaftssinn stärkt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Wandergebiet Bergisches Land traumhafte Routen für Naturfreunde und Wanderer, die die herrliche Landschaft und frische Luft genießen möchten. Für Entspannung sorgen zudem mehrere Wellness-Oasen und Kurorte, die hervorragende Spa- und Gesundheitsangebote bereithalten. Einkaufsbegeisterte können auf den Wochenmärkten in Much frische, regionale Produkte erwerben oder in den charmanten Boutiquen und Läden schnuppern. Die Vielfalt der Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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