Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis genießt eine wachsende Beliebtheit, da sie ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Metropolregion Köln-Bonn verbindet. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sind hier stark nachgefragt, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid zu beachten sind – von Marktentwicklungen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
Der Verkauf eines Hauses in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid kann ein spannendes und lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Wohnoptionen bietet. Typischerweise findet man dort Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser, die dem vielseitigen Bedarf gerecht werden. Außerdem gibt es vereinzelt auch modern gestaltete Neubauten und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid sind aufgrund der ruhigen Lage und der attraktiven Wohnmöglichkeiten tendenziell stabil und erfreulich für Verkäufer. Dennoch variieren die Preise stark je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie, was eine genaue Marktanalyse und passende Bewertung unabdingbar macht.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
Der Wohnungsverkauf in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch durch die Nähe zu den städtischen Ballungszentren Köln und Bonn punktet. Der Wohnungsmarkt zeigt insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Garten eine hohe Nachfrage. Zudem sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders begehrt, da sie sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die städtischen Arbeitsplätze wünschen. Zahlreiche Naherholungsgebiete und ein wachsendes Infrastrukturangebot tragen ebenfalls zur Attraktivität bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Mohlscheid zu einer vielversprechenden Option für Investoren und Privatpersonen.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
In der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid gibt es eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung in Kombination mit der Nähe zu den Ballungsräumen Köln und Bonn. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch potenzielle Käufer oft mit einer gewissen Wartezeit und Konkurrenz rechnen müssen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in und um Mohlscheid zugenommen, allerdings in einem moderaten Umfang. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um dem Bedarf nach Wohnraum in einer ruhigen, naturnahen Lage gerecht zu werden. Die Herausforderung besteht darin, eine Balance zwischen der Erschließung neuer Bauflächen und dem Erhalt des charakteristischen Dorfbildes zu finden.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid liegt idyllisch eingebettet im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und gut erreichbarer Infrastruktur. Das Gelände ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Mohlscheid gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass sowohl innerörtliche als auch überregionale Ziele schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen unter anderem Siegburg, Troisdorf und Hennef, die alle innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die etwas größeren Städte Bonn und Köln sind durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B56 gut angebunden und bieten eine Vielzahl an weiteren Möglichkeiten für Arbeit, Einkauf und Freizeitgestaltung. Hierdurch profitieren die Einwohner von Mohlscheid nicht nur von der ruhigen und naturnahen Wohnlage, sondern auch von der hervorragenden Verkehrsanbindung an das städtische Leben.
Aktuell leben in Mohlscheid 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Mohlscheid
Im idyllischen Dorf Mohlscheid, das zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Postleitzahlenbereich 53819 gehört, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des Bergischen Landes ein. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Wälder ideale Gelegenheiten zum Entspannen und Energie tanken. Für Shopping-Liebhaber stehen in Neunkirchen-Seelscheid verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Attraktionen und Einrichtungen, die sowohl die Bedürfnisse der Einwohner als auch der Touristen befriedigen. Zum Beispiel gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Hügellandschaft des Bergischen Landes führen und spektakuläre Aussichten bieten. Familien können zudem den Freizeitpark Villip oder den Adventure Park in der Nähe besuchen, die abwechslungsreiche Aktivitäten und Abenteuerspielplätze bieten. Außerdem bietet die Region diverse kulturelle Veranstaltungen, wie Sommerfeste und Bauernmärkte, die das ländliche Flair und die Gemeinschaftsverbundenheit in den Vordergrund stellen. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus laden Einkaufszentren und gemütliche Wochenmärkte in nahegelegenen Städten wie Siegburg oder Bonn zum Bummeln und Kaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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