Immobilie verkaufen in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lüdenscheid Dickenberg, der sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet, erlebt aktuell eine dynamische Entwicklung. Wohnimmobilien in der Postleitzahl 58513 erfreuen sich einer wachsenden Nachfrage, was Verkäufern attraktive Gelegenheiten bietet. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobilie in dieser Region sorgfältige Planung und Marktkenntnisse, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und bewährten Strategien vorgestellt, damit Sie Ihre Immobilie in Lüdenscheid Dickenberg erfolgreich und profitabel verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
- Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
- Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
- Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
In 58513 Lüdenscheid Dickenberg gibt es eine vielfältige Mischung an Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und exklusive Stadtvillen. Auch Doppelhaushälften sind häufig vertreten und bieten eine attraktive Option für Familien, die mehr Platz benötigen, aber den Gemeinschaftsaspekt einer Wohnanlage schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt in Lüdenscheid Dickenberg stabile Werte aufweist und eine gute Mischung aus erschwinglichen sowie gehobenen Immobilien bietet, um verschiedenen Budgets gerecht zu werden.
Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
Die Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Dickenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdenscheid Dickenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 58513 Lüdenscheid Dickenberg bietet eine interessante Chance, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl für junge Paare als auch für kleinere Familien attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem schönen Ausblick oder einem Balkon stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zu Bildungs- und Einkaufseinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung sind zusätzliche Faktoren, die den Marktwert einer Immobilie in Dickenberg positiv beeinflussen können. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine stabile Preisentwicklung aus, was Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58513 Lüdenscheid liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
In 58513 Lüdenscheid Dickenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region ziehen immer mehr Menschen an, die nach Baugrundstücken suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung der verfügbaren Parzellen führt. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Die Bautätigkeit trägt zur Entwicklung der Gegend bei, jedoch kann sie die hohe Nachfrage kaum decken, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58513 Lüdenscheid liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
Lüdenscheid Dickenberg liegt im Westen von Lüdenscheid in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Das Gebiet ist durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet, wobei die Autobahn A45 eine zentrale Verkehrsachse darstellt, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine gute Verbindung innerhalb der Stadt und ins nahe Umland. Die ruhige und grüne Lage des Dickenbergs bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüdenscheid Dickenberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Altena, Schalksmühle und Werdohl. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Lüdenscheid über die A45, auch als Sauerlandlinie bekannt, vernetzt ist, die eine direkte Verbindung nach Dortmund und Frankfurt am Main bietet. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen, wie die B229 und die B54, die schnelle Fahrten in andere Orte der Region ermöglichen. Der ÖPNV ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahen Bahnhof in Lüdenscheid, welcher Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet.
Aktuell leben in Dickenberg 2833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Dickenberg
Die Einwohner und Besucher der Gegend rund um 58513 Lüdenscheid Dickenberg finden eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zum Wandern und Radfahren einlädt, und bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Darüber hinaus sind diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios vorhanden, die für körperliche Betätigung und Freizeitspaß sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen Einkaufszentren, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
Auch in der weiteren Region um Lüdenscheid gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel bietet das Schloss Neuenhof eine historische Kulisse für Spaziergänge und kulturelle Veranstaltungen, während der nahegelegene Sauerlandpark Hemer mit vielfältigen Freizeitaktivitäten wie einem Kletterpark und Minigolf aufwartet. Das Einkaufszentrum Stern-Center in Lüdenscheid lockt mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés und bietet ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Zusätzlich sorgen regelmäßige Märkte und Veranstaltungen in der Altstadt für Abwechslung und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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