Immobilie verkaufen in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
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Der Immobilienmarkt in 58513 Lüdenscheid Rathmecke zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Diese attraktive Region im Herzen Deutschlands zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach einer wertbeständigen Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause suchen. Potenzielle Verkäufer haben gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis abzusetzen, da die Lage durch gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität überzeugt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Lüdenscheid Rathmecke skizziert, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
- Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
- Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
- Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
Beim Hausverkauf in 58513 Lüdenscheid Rathmecke ist es wichtig, die charakteristischen Merkmale und die Nachfrage der Region zu verstehen. In Rathmecke werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung, wobei tendenziell für gut ausgestattete und modernisierte Immobilien höhere Preise erzielt werden können. Zudem tragen die gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Attraktivität und damit auch zur Wertsteigerung der Immobilien in Rathmecke bei. Ein wesentlicher Faktor beim Hausverkauf ist daher auch die Präsentation und Vermarktung der Immobilie, um potenzielle Käufer anzusprechen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
Die Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Rathmecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdenscheid Rathmecke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 58513 Lüdenscheid Rathmecke kann angesichts des florierenden Immobilienmarktes eine vielversprechende Unternehmung sein. In Lüdenscheid und speziell im Stadtteil Rathmecke herrscht aktuell eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach modern ausgestatteten und gut angebundenen Wohnungen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer größeren Stadt genießen können. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Energieeffizienz und ausreichend Wohnfläche. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58513 Lüdenscheid liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
In der Region Lüdenscheid Rathmecke, insbesondere im Postleitzahlenbereich 58513, zeigt sich eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken. Die Lage besticht durch eine attraktive Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung, weshalb sie bei Käufern sehr beliebt ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch verhältnismäßig begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren wurden hier verschiedene Bauprojekte realisiert, die jedoch meist schnell vergriffen waren. Die Bautätigkeit ist beständig, aber die verfügbaren Grundstücke bleiben rar, was die Preise entsprechend nach oben treibt und den Markt für Grundstücke zu einem interessanten, aber auch herausfordernden Feld für Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58513 Lüdenscheid liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
Lüdenscheid Rathmecke liegt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer grünen, hügeligen Landschaft umgeben. Diese malerische Umgebung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Durch seine günstige Lage nahe der A45 ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch größere Städte wie Dortmund oder Hagen schnell erreichbar sind. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem innerhalb der Region mobil sein können.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüdenscheid Rathmecke befinden sich Städte und Orte wie Plettenberg, Iserlohn und Meinerzhagen. Diese Nachbarstädte sind durch gut ausgebaute Straßen sowie den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung, vor allem durch die A45, ermöglicht es den Bewohnern von Rathmecke, schnell in bedeutende Wirtschaftszentren zu gelangen. Zudem ergänzen regionale Buslinien das Verkehrssystem und tragen zur hohen Mobilität innerhalb der Region bei.
Aktuell leben in Rathmecke 2833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Rathmecke
In der Region 58513 Lüdenscheid Rathmecke bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eine Vielzahl von Parks und Grünanlagen wie der Stadtpark Lüdenscheid laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die malerische Landschaft des Sauerlands, in der Lüdenscheid liegt, bietet zudem ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Kulturinteressierte finden im Kulturhaus Lüdenscheid ein abwechslungsreiches Programm mit Theateraufführungen, Konzerten und Ausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu größeren Einkaufszentren wie der Stern-Center. Diese Vielfalt stellt sicher, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind darüber hinaus durch einige herausragende Beispiele geprägt. So bietet der nahegelegene Nordwestpark in Lüdenscheid nicht nur Erholung in der Natur, sondern auch eine beeindruckende Minigolfanlage und einen Abenteuerspielplatz für die jüngeren Besucher. Für Imker-Fans und Naturliebhaber gibt es im Imkerladen umfassendes Zubehör und Fachwissen zum Thema Bienenhaltung. Ein weiteres Highlight für Shopping-Enthusiasten sind die Designer Outlets in Neheim-Hüsten, nur eine kurze Autofahrt entfernt, die Markenartikel zu attraktiven Preisen offerieren. Auch das Angebot an Wellness und Spa-Einrichtungen in der Region, wie die Sauna-Landschaft im AquaMagis Erlebnisbad in Plettenberg, sorgt für umfassende Erholung und Entspannung.
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