Immobilie verkaufen in 44534 Lünen Altlünen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44534 Lünen Altlünen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 44534 Lünen Altlünen hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen. Dank der attraktiven Lage zwischen Ruhrgebiet und Münsterland zieht es immer mehr Menschen in diese charmante Region. Dieser Zuzug eröffnet interessante Möglichkeiten für Haus- und Wohnungseigentümer, die über den Verkauf ihrer Immobilie nachdenken. Der stetige Ausbau der Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Naherholungsgebieten tragen dazu bei, dass Altlünen ein begehrter Wohnort geworden ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer in Altlünen kennen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen und einen lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44534 Lünen Altlünen
In der Region 44534 Lünen Altlünen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine breite Preisspanne, die stark von der Lage, dem Zustand des Objekts und der Ausstattung abhängt. Häuser in begehrten Wohnlagen oder mit besonderen Merkmalen wie einem großen Garten oder einer hochwertigen Ausstattung tendieren zu höheren Preisen. Insgesamt ist der Markt dynamisch, wobei sowohl Familien als auch Berufspendler Interesse an Immobilien in Lünen Altlünen zeigen.
Hauspreise in 44534 Lünen Altlünen
Die Hauspreise in 44534 Lünen Altlünen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lünen Altlünen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44534 Lünen Altlünen
Der Wohnungsmarkt in 44534 Lünen Altlünen zeigt eine stabile Nachfrage, die von der guten Infrastruktur und der ruhigen Wohnlage profitiert. Insbesondere Wohnungen mittlerer Größe mit modernen Ausstattungen sind hier besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zurzeit werden auch vermehrt ältere Immobilien nachgefragt, die durch Renovierungen oder Sanierungen aufgewertet werden können. Insgesamt verzeichnet die Region eine konstante Wertsteigerung, was Lünen Altlünen zu einem attraktiven Standort für Wohnungsverkäufer macht.
Wohnungspreise in 44534 Lünen Altlünen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44534 Lünen liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lünen Altlünen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44534 Lünen Altlünen
In 44534 Lünen Altlünen zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität der Region, geprägt durch ihre idyllische Lage sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht zahlreiche Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region rege; zahlreiche Bauprojekte und Einzelhäuser stehen kurz vor der Fertigstellung oder befinden sich in Planung. Diese rege Bauaktivität unterstreicht die Beliebtheit von Lünen Altlünen als Wohnort und trägt zur Weiterentwicklung des Stadtteils bei, während der begrenzte Platz das Grundstücksangebot tendenziell knapp hält.
Grundstückspreise in 44534 Lünen Altlünen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44534 Lünen liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 415800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44534 Lünen Altlünen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lünen Altlünen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44534 Lünen Altlünen
Die Lage von Altlünen, das zum Postleitzahlenbereich 44534 Lünen gehört, zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung und ein gut erreichbares Umland aus. Altlünen liegt im Norden von Lünen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich nördlich von Dortmund befindet. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend, da Altlünen durch mehrere Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A2 eine gute Erreichbarkeit bietet. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die verschiedenen Stadtteile und Nachbarorte miteinander verbinden. Die Region um Altlünen ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die ideal für Freizeitaktivitäten sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Altlünen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen hauptsächlich Lünen selbst, sowie die Nachbarstädte Werne, Selm und Waltrop. Diese Orte bieten zusätzlich zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten in Altlünen erweiterte Angebote für Shopping, Gastronomie und Kultur. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur B236 und zur A2, sind auch größere Städte wie Dortmund und Münster innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Dies macht Altlünen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in diesen Metropolregionen arbeiten.
Aktuell leben in Altlünen 9594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44534 Lünen Altlünen
Die Region 44534 Lünen Altlünen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wie beispielsweise den Seepark Lünen, der ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur Entspannen bietet. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote. In puncto Erholung locken zudem Wellness-Oasen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der Stadtkern von Lünen ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Diensten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus zahlreiche Besonderheiten bieten.
Die umliegende Region ergänzt das Angebot in Lünen Altlünen perfekt und bietet weitere spannende Ziele. Ein Beispiel ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Persiluhr-Passage in Lünen, das mit seinen vielen Fachgeschäften und Gastronomieangeboten zum Bummeln einlädt. Für Erholungssuchende bietet der Selm-Cappenberger Wald schöne Wanderwege und idyllische Picknickplätze. Die Stadt Dortmund, die ebenfalls bequem erreichbar ist, erweitert das Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit ihren kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und dem beeindruckenden Phoenix-See, der sich hervorragend für eine Wochenendtour eignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung