Immobilie verkaufen in 37696 Marienmünster Bredenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37696 Marienmünster Bredenborn erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historischen Bauten, was Immobilien hier besonders attraktiv macht. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, insbesondere durch den zunehmenden Wunsch nach ländlicher Ruhe und Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps präsentiert, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 37696 Marienmünster Bredenborn erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37696 Marienmünster Bredenborn
- Wohnung verkaufen in 37696 Marienmünster Bredenborn
- Grundstück verkaufen in 37696 Marienmünster Bredenborn
- Ihr Immobilienmakler in 37696 Marienmünster Bredenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37696 Marienmünster Bredenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37696 Marienmünster Bredenborn
Haus verkaufen in 37696 Marienmünster Bredenborn
Beim Verkauf eines Hauses in 37696 Marienmünster Bredenborn spielt die Kenntnis der in der Region üblichen Haustypen eine wichtige Rolle. Vorherrschend sind in diesem ländlich geprägten Gebiet traditionelle Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser, aber auch moderne Neubauten und Doppelhäuser sind zu finden. Der Immobilienmarkt in Marienmünster Bredenborn ist von einem insgesamt stabilen Preisgefüge geprägt, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung tragen dazu bei, dass die Region für Hauskäufer attraktiv bleibt, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 37696 Marienmünster Bredenborn
Die Hauspreise in 37696 Marienmünster Bredenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienmünster Bredenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37696 Marienmünster Bredenborn
Der Wohnungsmarkt in 37696 Marienmünster Bredenborn zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere ausgehend von Personen, die ein ruhigeres und naturnahes Leben bevorzugen. In dieser ländlichen Region, die durch eine idyllische Landschaft und solide Infrastruktur besticht, sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauten sehr begehrt. Aufgrund des historischen Charmes und der oft großzügig geschnittenen Grundstücke ziehen diese Wohnungen sowohl junge Familien als auch Rentner an. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Marktes bei. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Mix aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Komfort stoßen auf besonders großes Interesse, was sie zu begehrten Objekten für Käufer macht.
Wohnungspreise in 37696 Marienmünster Bredenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37696 Marienmünster liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marienmünster Bredenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37696 Marienmünster Bredenborn
In 37696 Marienmünster Bredenborn zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren, die das idyllische und ländliche Flair der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlicher Nutzung und bewaldeten Flächen geprägt ist. Bauvorhaben halten sich in einem überschaubaren Rahmen, wobei eher kleinteilige Projekte wie Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Die Region hat ihr Bauvolumen bewusst reguliert, um den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu bewahren, was sich positiv auf die Werte bestehender Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 37696 Marienmünster Bredenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37696 Marienmünster liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 63000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37696 Marienmünster Bredenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37696 Marienmünster Bredenborn
Marienmünster Bredenborn liegt im Kreis Höxter im östlichen Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglandes, das von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern geprägt ist. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung und Naturnähe.
In unmittelbarer Nähe von Marienmünster Bredenborn befinden sich die Orte Beverungen, Brakel und Steinheim. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Die Bundesstraße B239 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Bredenborn 4970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37696 Marienmünster Bredenborn
Das beschauliche 37696 Marienmünster Bredenborn bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglandes lädt der Ort mit zahlreichen Wander- und Radwegen dazu ein, die Natur unmittelbar zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Pfade durch Wälder und Felder, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge eignen. Für die Erholung nach einer aktiven Zeit in der Natur bieten kleine Cafés und Gasthäuser in Bredenborn regionale Köstlichkeiten und warme Herzlichkeit. Ein beschauliches Gemeinschaftsleben spiegelt sich auch in den kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten wider. Hier finden sich in den örtlichen Läden und auf den Wochenmärkten frische Produkte aus der Region sowie Kunsthandwerk und Spezialitäten, die das Herz begeistern.
Weiterhin zeichnet sich die Region um das Weserbergland durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. In direkter Nähe lockt der SchiederSee als beliebtes Ausflugsziel mit Bootsverleih und Freizeitpark. Die historische Altstadt von Höxter bietet reichlich kulturelle Entdeckungen, unter anderem das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Corvey. Bad Driburg überzeugt mit seinen Heilbädern und Wellnessangeboten und lädt zu einer Auszeit der besonderen Art ein. Auch für Shoppingbegeisterte ist die Region attraktiv: In den nahegelegenen Städten wie Paderborn und Detmold gibt es eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und traditionellen Märkten, die zu ausgedehnten Einkaufstouren einladen. Mit dieser Bandbreite an Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufen lässt die Region kaum Wünsche offen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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