Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Kommern
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Immobilienverkäufe in der Postleitzahl 53894 Mechernich-Kommern erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Region mit ihrer charmanten Kleinstadtatmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn macht sie zu einem begehrten Standort für Eigenheime und Investitionsobjekte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch attraktive Naturlandschaften und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Mechernich-Kommern behandelt, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und sie über aktuelle Markttrends und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Kommern
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Kommern
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Kommern
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Kommern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Kommern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Kommern
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Kommern
In der malerischen Region von Mechernich Kommern, die sich durch ihre idyllische Landschaft und historische Bedeutung auszeichnet, haben Hauskäufer eine Vielzahl an Haustypen zur Auswahl. Charakteristische Fachwerkhäuser, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen, sowie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften prägen das Ortsbild. Auch Bungalows und charmante Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Bezüglich der Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass diese je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie variieren. Während historische Fachwerkhäuser und renovierte Altbauten oft einen höheren Preis aufgrund ihres kulturellen Werts erzielen, sind moderne Neubauten ebenfalls gefragt und haben dementsprechende preisliche Vorstellungen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Mechernich Kommern vielfältig und bietet für verschiedenste Bedürfnisse und Budgets entsprechende Optionen.
Hauspreise in 53894 Mechernich Kommern
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Kommern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Kommern
Der Wohnungsmarkt in 53894 Mechernich Kommern präsentiert sich derzeit als stabil mit einer steigenden Nachfrage nach sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietobjekten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung und die historischen Sehenswürdigkeiten in Kommern, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht. Moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt. Zudem spielen energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen eine immer wichtigere Rolle bei Kaufentscheidungen. Wohnungseigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten, profitieren somit von einem interessierten Käuferkreis und einer positiven Marktentwicklung.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Kommern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Kommern
In der Region 53894 Mechernich Kommern herrscht derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot recht begrenzt, was dazu führt, dass Grundstücke oft schnell veräußert werden und Preisanstiege zu verzeichnen sind. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend decken sollen. Städtebauliche Entwicklungen und Neubauprojekte tragen zur steigenden Attraktivität Mechernich Kommerns bei und locken sowohl private Bauherren als auch Investoren an.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Kommern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Kommern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Kommern
53894 Mechernich Kommern ist eine idyllische Ortschaft in der Nordeifel und gehört zur Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Die landschaftlich reizvolle Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Nationalpark Eifel und die waldreiche Umgebung aus, die zu ausgiebigen Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Region ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Freilichtmuseum Kommern, welches Einblicke in die ländliche Geschichte der Region bietet. Dank der guten Infrastruktur sind die Annehmlichkeiten des modernen Lebens problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Kommern liegen Städte und Orte wie Euskirchen, Zülpich, Bad Münstereifel und Kall, die teils historisch bedeutsam und landschaftlich attraktiv sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B477 erreicht man schnell die Autobahn A1, die wichtige Verbindungen in Richtung Köln und Trier bietet. Der nahegelegene Bahnhof Mechernich ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, was sowohl für Pendler als auch für Ausflugstouristen von Vorteil ist. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist ebenfalls solide, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Kommern 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Kommern
Mechernich Kommern, eine charmante Ortschaft in der Eifel, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Das Freilichtmuseum Kommern ist eine der Hauptattraktionen und gewährt beeindruckende Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Nationalpark Eifel zahlreiche Wanderwege und Routen für Fahrradtouren. Die Erholungssuchenden können in den idyllischen Landschaften Entspannung finden, während Familien sich an Abenteuerspielplätzen und Freizeiteinrichtungen erfreuen. Auch das Einkaufsvergnügen kommt nicht zu kurz, denn Kommern verfügt über gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, gemütliche Boutiquen und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die ein vielseitiges Einkaufserlebnis versprechen.
Die Region um Mechernich und Kommern bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Kall kann das Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt erkundet werden, das spannende Einblicke in die Bergbaugeschichte der Region bietet. Die Thermen & Badewelt Euskirchen stellt ein Paradies für alle dar, die sich nach Wellness und Entspannung sehnen. Radwanderer und Wanderfreunde finden in der Eifel zahlreiche gut markierte Wege, wie den Eifelsteig, der durch beeindruckende Landschaften führt. Für Shopping-Begeisterte gibt es die Einkaufszentren und Geschäfte in Bad Münstereifel und Euskirchen, die alles von Mode bis Feinkost anbieten. So vereint die Region kulturelle Highlights, Naturerlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für Einheimische und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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