Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Gehn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53894 Mechernich Gehn erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, bedingt durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem dynamischen Immobilienmarkt, bei dem sowohl lokal ansässige Familien als auch Zuzügler auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Mechernich Gehn informiert, damit Sie effizient und erfolgreich am Markt agieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Gehn
Beim Hausverkauf in 53894 Mechernich Gehn stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl. In dieser Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Bungalows. Einige Gebiete bieten auch charmante Fachwerkhäuser, die dem historischen Charakter der Gegend entsprechen. Insgesamt zeichnet sich Mechernich Gehn durch eine Mischung aus Altbau- und Neubauimmobilien aus. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage stabil ist und sich in den letzten Jahren ein leichter Preisanstieg beobachten lässt. Käufer schätzen die idyllische und dennoch gut angebundene Lage der Stadt, die ideale Wohnmöglichkeiten für Familien und Ruhesuchende bietet.
Hauspreise in 53894 Mechernich Gehn
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Gehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Gehn
Der Wohnungsmarkt in Mechernich Gehn innerhalb der Postleitzahl 53894 zeigt sich robust und stetig wachsend. Durch die idyllische Lage in der Voreifel sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zieht die Region vermehrt Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauten, die durch ihren Charme und die ansprechende Architektur überzeugen. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und das ländliche Flair, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Insgesamt bietet der Markt in Mechernich Gehn eine attraktive Palette an Wohnobjekten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren lohnenswert ist.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Gehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Gehn
In der Region 53894 Mechernich Gehn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Nachfrage spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region als Wohn- und Lebensraum wider, was vor allem an der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur liegt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was eine gewisse Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erzeugt. Der Bauaktivitäten sind durchaus anschaulich, da viele Bauträger und private Bauherren diese attraktiven Grundstücke nutzen, um neue Wohnhäuser zu errichten und somit den Immobilienbestand in der Region zu erweitern. Die Bauvorhaben tragen dazu bei, dass Mechernich Gehn sich stetig weiterentwickelt und modernisiert, während gleichzeitig der ländliche Charme und die idyllische Landschaft erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Gehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Gehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Gehn
Mechernich Gehn liegt in der malerischen Eifel und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer, die die Schönheit der Eifel erkunden möchten. Das Umland von Gehn ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ortsteil gehört zur Stadt Mechernich und profitiert von deren Infrastruktur und Angeboten. Obwohl Gehn selbst ein kleiner und beschaulicher Ort ist, sind alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Gehn liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören unter anderem Kommern, Satzvey und Firmenich. Auch die Stadt Euskirchen befindet sich in der Nähe und bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B477 und die Autobahn A1 schnell zu erreichen sind. Zudem gibt es in Mechernich einen Bahnhof, der eine direkte Zugverbindung nach Köln und Trier ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele erreicht werden können.
Aktuell leben in Gehn 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Gehn
Die Region 53894 Mechernich Gehn bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Wanderungen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Parks und Naturreservate zum Verweilen und Durchatmen einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen zu entdecken, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Einkaufsbegeisterte finden in der Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, sei es in charmanten Boutiquen oder größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Beispiele für Freizeit und Erholung in der Region umfassen das Erkunden des Nationalparks Eifel, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer darstellt. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die Thermen und Wellnessanlagen an, die Erholung und Wohlbefinden fördern. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten und Dörfern zahlreiche Märkte, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie Geschäfte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Die Kombination aus Naturschönheit, kultureller Vielfalt und einem breiten Einkaufsangebot macht 53894 Mechernich Gehn und seine Umgebung zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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