Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Kommern-Süd
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Der Verkauf einer Immobilie in 53894 Mechernich Kommern-Süd bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Region in der Nordeifel, bekannt für ihre charmante Atmosphäre und gute Infrastruktur, zieht viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen geprägt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mechernich Kommern-Süd beleuchten, wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erörtern und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Kommern-Süd
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Kommern-Süd
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Kommern-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Kommern-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Kommern-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Kommern-Süd
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Kommern-Süd
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region Mechernich Kommern-Süd kann eine attraktive Option für interessierte Käufer darstellen. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charakter und die historische Bedeutung der Region wider, was den Immobilienmarkt dort besonders reizvoll macht. Die Preise für Häuser in Kommern-Süd variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, jedoch kann man generell von einem stetigen Preisanstieg sprechen, was den Verkauf für Eigentümer besonders lohnend macht.
Hauspreise in 53894 Mechernich Kommern-Süd
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Kommern-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mechernich Kommern-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Kommern-Süd
Der Wohnungsmarkt in 53894 Mechernich Kommern-Süd zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und in gepflegtem Zustand besonders begehrt. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ziehen ebenfalls Käufer an. Die Nähe zur Natur, wie etwa zu den idyllischen Wander- und Radwegen des Nationalparks Eifel, macht die Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer. Weiterhin steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen und solchen mit Energieeffizienzmaßnahmen, da immer mehr Menschen Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen legen. Entwickler von Immobilienprojekten richten sich zunehmend nach diesen Anforderungen, um den Bedürfnissen der Käuferschaft gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Kommern-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Kommern-Süd
In Mechernich Kommern-Süd, einem malerischen Stadtteil im Kreis Euskirchen, ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an Ballungsgebiete. Die idyllische Umgebung in der Nähe zur Eifel sowie eine solide Infrastruktur machen die Region attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, da die verfügbare Fläche begrenzt ist und die naturnahe Lage bestimmte bauliche Vorschriften mit sich bringt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte und die Entwicklung moderner Wohngebiete tragen dazu bei, den stetigen Bedarf zu decken und gleichzeitig den Charme der Gegend zu bewahren. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot führt dazu, dass die Preise für Grundstücke hier im mittleren bis oberen Segment angesiedelt sind, aber aufgrund der attraktiven Lebensqualität und guten Lage keinen Abschwung erfahren.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Kommern-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Kommern-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Kommern-Süd
Mechernich Kommern-Süd liegt in der malerischen Eifelregion im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, welche ideales Wohnen für Naturliebhaber bietet. Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Ballungszentren gewährleistet. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A1 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Köln und Bonn, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein regionales Bahnnetz für eine reibungslose Erreichbarkeit der gesamten Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Kommern-Süd befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die für zusätzliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten sorgen. In direkter Nachbarschaft liegen die Ortschaften Kommern, Mechernich und Kall. Die Kreisstadt Euskirchen ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls leicht erreichbar sind die Städte Schleiden und Bad Münstereifel mit ihren historischen Altstädten und touristischen Attraktionen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch Zülpich, bekannt für seinen Zülpicher See und den Wassersportmöglichkeiten, problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Kommern-Süd 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Kommern-Süd
Mechernich Kommern-Süd bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Das gut ausgebaute Wegenetz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in die idyllische Umgebung ein. Besonders beliebt sind der Eifelsteig und viele andere Wege durch die wildromantische Landschaft der Eifel. Für kulturinteressierte Besucher ist das LVR-Freilichtmuseum Kommern ein Highlight, welches faszinierende Einblicke in die Geschichte und das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gewährt. Der nahegelegene Hochwildpark Rheinland sorgt mit einer Vielfalt an Wildtieren und einem naturnahen Erlebnis für unvergessliche Stunden. Einkaufsfreudige werden in Kommern-Süd ebenfalls nicht enttäuscht – von gemütlichen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten findet sich alles für den täglichen Bedarf. Zusätzlich laden Wochenmärkte und verschiedene kleine Läden dazu ein, frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken.
In der weiteren Region bieten Städte wie Euskirchen und Bad Münstereifel ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Euskirchen verfügt über ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Die Thermen und Badelandschaften bieten Entspannung pur, während verschiedene Parks und naturbelassene Wege zum Verweilen einladen. Bad Münstereifel besticht durch eine charmante Altstadt und das beliebte City Outlet, das internationale Markenware in historischen Gebäuden präsentiert. Naturfreunde können den Nationalpark Eifel erkunden, der sich ideal für Wanderungen und Naturerlebnisse anbietet, oder die beeindruckenden Talsperren und Seen der Region besuchen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Museen, Theater und Kultureinrichtungen, die das kulturelle Leben bereichern.
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