Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Schaven
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Schaven in Mechernich, Postleitzahl 53894, entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe. Die charmante Region in der Eifel zieht mit ihrer Idylle und guter Anbindung immer mehr potenzielle Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei einem Immobilienverkauf in Schaven beachten sollten. Von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – unser Ratgeber bietet Ihnen umfassende Informationen, um Ihr Objekt erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Schaven
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Schaven
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Schaven
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Schaven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Schaven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Schaven
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Schaven
In 53894 Mechernich Schaven, einer charmanten Ortschaft, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner entsprechen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus, die sowohl moderne Architekturen als auch traditionelle Bauweisen integrieren. Besonders beliebt sind gemütliche Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie charakteristische Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Umland machen Mechernich Schaven zu einem attraktiven Wohnort, weshalb die Nachfrage nach Immobilien stets stabil bleibt.
Hauspreise in 53894 Mechernich Schaven
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Schaven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Schaven
Der Wohnungsmarkt in 53894 Mechernich Schaven ist aktuell geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Bonn. Viele Interessenten suchen gezielt nach modernen Eigentumswohnungen mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung. Besonders begehrt sind zudem Objekte mit eigenem Garten oder Balkon, die zusätzliches Outdoor-Wohngefühl bieten. Familien und Paare schätzen die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung, während Pendler die verkehrstechnisch günstige Lage zu schätzen wissen. Energetisch sanierte Altbauten und Neubauten mit nachhaltigen Konzepten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl durch ihren geringen Energieverbrauch als auch durch moderne Wohnstandards überzeugen.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Schaven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Schaven
In 53894 Mechernich Schaven zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die reizvolle Lage in der ländlichen Umgebung der Eifel und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn. Das Angebot an Baugrundstücken ist überschaubar, was teilweise auf den begrenzten Raum und die Naturschutzauflagen in der Region zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren hat es in Mechernich Schaven hin und wieder Neubauprojekte gegeben, jedoch eher in kleinem Umfang. Insgesamt steigt das Interesse an Eigenheimen in ruhigeren, naturnahen Gebieten, sodass auch in Schaven zukünftig vermehrt Bauaktivitäten zu erwarten sind, vorausgesetzt die erforderlichen Grundstücke stehen zur Verfügung.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Schaven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Schaven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Schaven
Der idyllische Ort Schaven gehört zur Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Lage in der Eifel. Eingebettet in eine hügelige Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Feldern bietet Schaven eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet. Zugleich ist der Ort durch seine gute Erreichbarkeit attraktiv: Über die Bundesstraße B258 sowie die nahegelegene Autobahn A1 sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Euskirchen und Bonn schnell zu erreichen. Hinzu kommen gut ausgebaute Landstraßen, die eine Vernetzung mit dem umliegenden ländlichen Raum gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Schaven befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Euskirchen, Bad Münstereifel, Zülpich, Kall und Schleiden. Diese Orte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, sondern auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Altstadt von Bad Münstereifel oder das Freilichtmuseum in Kommern. Die Verkehrsanbindung von Schaven ist durch den Bahnhof in Mechernich und den gut ausgebauten Busverkehr bequem; von hier aus sind regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Bonn vorhanden, wodurch auch Pendler gut angebunden sind. Die nahegelegene A1 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die Rheinschiene und das Ruhrgebiet.
Aktuell leben in Schaven 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Schaven
Mechernich Schaven, eine idyllische Ortschaft im Kreis Euskirchen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung von Mechernich Schaven lädt durch ihre naturnahe Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Nationalpark Eifel ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde. Darüber hinaus bieten örtliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus besondere Einkaufserlebnisse bieten.
In der Region rund um Mechernich Schaven gibt es viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Hochwildpark Rheinland zu spannenden Erlebnissen mit heimischen Wildtieren ein, während das Bergbaumuseum Mechernich faszinierende Einblicke in die Geschichte des Erzbergbaus in der Region bietet. Für Entspannung und Wellness sorgt die Therme Euskirchen, die mit ihren tropischen Pools und Saunalandschaften einen Hauch von Urlaub vermittelt. Für Einkaufslustige bieten sich die umliegenden Städte Euskirchen und Bad Münstereifel an, die neben klassischen Einkaufsstraßen auch Outlet-Center und spezialisierte Fachgeschäfte beherbergen. So sorgt die Region für eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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