Immobilie verkaufen in 53804 Much Kerzenhöhnchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much, Kerzenhöhnchen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bergischen Land ist begehrt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Ballungszentren wie Köln und Bonn. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt hier stabil, unterstützt durch die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Much, Kerzenhöhnchen, beachten sollten. Neben Markttrends und Preisentwicklungen werden auch spezifische Tipps gegeben, um Ihren Verkaufsprozess möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Kerzenhöhnchen
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Kerzenhöhnchen
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Kerzenhöhnchen
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Kerzenhöhnchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Kerzenhöhnchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Haus verkaufen in 53804 Much Kerzenhöhnchen
In der charmanten Region 53804 Much Kerzenhöhnchen werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den idyllischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Architektenhäuser findet man gelegentlich, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die idyllische Lage und die Nähe zur Natur entscheidend zur Preisgestaltung beitragen. Suchen Sie ein gemütliches Landhaus oder eine modernere Immobilie, in Much Kerzenhöhnchen gibt es diverse Optionen, die unterschiedlichen Anforderungen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Die Hauspreise in 53804 Much Kerzenhöhnchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Kerzenhöhnchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 53804 Much Kerzenhöhnchen gestaltet sich sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Gegend stetig steigt. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Einrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren schätzen die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte und Infrastrukturen. Families und Paare, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten, finden in Kerzenhöhnchen attraktive Angebote, die sowohl Wohnqualität als auch Lebensqualität erhöhen.
Wohnungspreise in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Much Kerzenhöhnchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Im idyllischen Ortsteil Kerzenhöhnchen in der Gemeinde Much mit der Postleitzahl 53804 zeigt sich der Grundstücksmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region steigt stetig, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charme und die Natur der Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Flächenentwicklung hier stark reguliert ist, um das Landschaftsbild zu erhalten. Trotzdem gibt es einige Neubauprojekte und kleinere Siedlungsentwicklungen, die für einen leichten Anstieg an Bauaktivitäten sorgen. Die Region zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige Wohngegend jenseits der städtischen Hektik suchen, während die gute Infrastruktur und die Nähe zu Köln und Bonn zusätzliche Anreize bieten.
Grundstückspreise in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Kerzenhöhnchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Der Ortsteil Kerzenhöhnchen gehört zur Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis und liegt idyllisch inmitten der Natur des Bergischen Landes. Die abgeschiedene Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 53804 Much Kerzenhöhnchen liegen die Städte Overath, Lohmar und Engelskirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 56 gegeben, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4 bietet und dadurch einen zügigen Zugang zu den Großstädten Köln und Bonn ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und die Städteregion gewährleisten. So bleibt Kerzenhöhnchen trotz seiner ländlichen Idylle gut vernetzt und erreichbar.
Aktuell leben in Kerzenhöhnchen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Kerzenhöhnchen
Im malerischen Ortsteil Kerzenhöhnchen der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten sowie Erholung zu finden. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten aufwarten. Für den täglichen Einkauf stehen kleine, gut sortierte Läden zur Verfügung, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Auch Wochenmärkte finden regelmäßig statt und bieten frische, lokale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle an Aktivitäten und Services. Beispielsweise lädt der Naturpark Bergisches Land zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die abwechslungsreiche Landschaft erkunden kann. Für sportbegeisterte gibt es mehrere Tennisplätze und Golfanlagen in der Umgebung. Zur Entspannung stehen diverse Wellnessangebote wie Massagen und Thermalbäder zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen Boutiquen im Ortskern als auch in größeren Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten. Wochenmärkte, wie in Nümbrecht oder Lohmar, bieten frische, regionale Produkte und schaffen ein lebendiges Markttreiben.
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