Immobilie verkaufen in 53804 Much Küttensiefen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Küttensiefen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen liegt im reizvollen Rhein-Sieg-Kreis und zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens in Kombination mit der Nähe zu Metropolen wie Köln und Bonn erkennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Much Küttensiefen erläutert, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Faktoren wie Preisentwicklung, Nachfrage und Verkaufsstrategien spielen hierbei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Küttensiefen
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Küttensiefen
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Küttensiefen
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Küttensiefen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Küttensiefen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Küttensiefen
Haus verkaufen in 53804 Much Küttensiefen
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Küttensiefen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen verbreitet sind. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ansprechende Reihenhäuser, die alle durch ihre architektonische Vielfalt und Raumaufteilung überzeugen. Auch der Bau von Bungalows und großzügigen Villen ist in Much Küttensiefen vertreten, was die Region für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und naturnahen Lage variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch generell den wachsenden Immobilienmarkt wider. Käufer können somit mit einer soliden Nachfrage und einem stabilen Preisgefüge rechnen, was den Verkauf eines Hauses hier zu einer vielversprechenden Option macht.
Hauspreise in 53804 Much Küttensiefen
Die Hauspreise in 53804 Much Küttensiefen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Küttensiefen
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Küttensiefen ist durch eine vergleichsweise geringe Fluktuation geprägt, was die Region insbesondere für Familien und Senioren attraktiv macht, die eine ruhige und idyllische Umgebung schätzen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem konstant hohen Preisniveau führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Aufgrund der naturnahen Lage sind auch Wohnungen in kleiner Mehrfamilienhausanlagen oder mit Blick ins Grüne sehr gefragt. Käufer schätzen die gute Anbindung an Köln und Bonn sowie die hohe Lebensqualität, die durch eine Kombination aus Natur, Ruhe und dennoch vorhandener Infrastruktur gewährleistet wird.
Wohnungspreise in 53804 Much Küttensiefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Küttensiefen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Küttensiefen ist derzeit recht hoch, da diese idyllische Region im Bergischen Land immer stärker an Beliebtheit gewinnt. Viele Menschen suchen nach einem Ort, der gleichzeitig ländliche Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Köln bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat sich allerdings die Bautätigkeit in der Region verstärkt; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was potenzielle Verkäufer begünstigen könnte.
Grundstückspreise in 53804 Much Küttensiefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Küttensiefen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Küttensiefen
Die Ortschaft Küttensiefen liegt im idyllischen Gemeindegebiet von Much im Rhein-Sieg-Kreis Nordrhein-Westfalens. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weiten Wiesen bietet die Lage von Küttensiefen eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insbesondere über die nahe gelegenen Bundesstraßen B56 und B484 günstig, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Des Weiteren ist Küttensiefen gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was eine problemlose Anbindung an den regionalen Busverkehr sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Küttensiefen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Much selbst sowie Neunkirchen-Seelscheid und Overath. Diese Orte bieten nicht nur die Möglichkeit des Einkaufens und der Erledigung alltäglicher Besorgungen, sondern auch eine Vielzahl von kulturellen und Freizeiteinrichtungen. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A3 sind auch größere Städte wie Köln und Bonn relativ zügig erreichbar, was besonders Pendlern entgegenkommt. Trotz der ländlichen Idylle ist Küttensiefen somit gut mit dem urbanen Leben der nahegelegenen Städte vernetzt.
Aktuell leben in Küttensiefen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Küttensiefen
Im beschaulichen Ortsteil Küttensiefen der Gemeinde Much mit der Postleitzahl 53804 gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die umgebende Natur mit ihrer hügeligen Landschaft und den weitläufigen Wäldern bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen lädt dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe zu genießen. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet darüber hinaus in der näheren Umgebung Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Auch Entspannungssuchende kommen auf ihre Kosten: Kleine Cafés und urige Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und eine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und Supermärkte versorgen die Anwohner mit allem, was man im Alltag benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten, die das Leben in Küttensiefen und den umliegenden Orten bereichern. Beispielsweise kann ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Much unternommen werden, die ebenfalls mit charmanten Geschäften und Wochenmärkten lockt. Ein Besuch im Bergischen Freilichtmuseum in Lindlar, das ebenfalls gut erreichbar ist, bietet kulturelle Erlebnisse und Einblicke in das bäuerliche Leben vergangener Zeiten. Für Familien und Kinder gibt es in der Region zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Minigolfanlagen. Wer sich entspannen möchte, kann in einer der vielen Wellness-Oasen und Spas der Region die Seele baumeln lassen. Insgesamt verbindet die Region rund um Much Küttensiefen auf harmonische Weise Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die für einen hohen Lebensstandard sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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