Immobilie verkaufen in 48159 Münster Kinderhaus
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Der Verkauf einer Immobilie im beliebten Stadtteil Kinderhaus in 48159 Münster bietet zahlreiche Chancen und gleichzeitig Herausforderungen. Münster, bekannt für seine hohe Lebensqualität und ausgeprägte Nachfrage nach Wohnraum, zeichnet sich durch ein dynamisches Immobilienangebot aus. Besonders Kinderhaus, mit seiner guten Infrastruktur, den grünen Erholungsflächen und der familienfreundlichen Umgebung, ist ein begehrtes Wohngebiet, das sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen hoch im Kurs steht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Kinderhaus-Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48159 Münster Kinderhaus
- Wohnung verkaufen in 48159 Münster Kinderhaus
- Grundstück verkaufen in 48159 Münster Kinderhaus
- Ihr Immobilienmakler in 48159 Münster Kinderhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48159 Münster Kinderhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48159 Münster Kinderhaus
Haus verkaufen in 48159 Münster Kinderhaus
Das Haus zu verkaufen in 48159 Münster Kinderhaus kann ein lohnendes Unterfangen sein, denn die Region erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern. In Münster Kinderhaus werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt richtet sich sowohl an Familien als auch an Singles und Paare, die eine Immobilie in einem ruhigen, doch gut vernetzten Stadtteil suchen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei insbesondere gut erhaltene und moderne Objekte sehr begehrt und entsprechend hochpreisig sind. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in 48159 Münster Kinderhaus ein dynamisches Preisniveau aufweist, das den Charme und die hohe Lebensqualität der Gegend reflektiert.
Hauspreise in 48159 Münster Kinderhaus
Die Hauspreise in 48159 Münster Kinderhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Kinderhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48159 Münster Kinderhaus
Der Wohnungsmarkt in 48159 Münster Kinderhaus zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer kontinuierlich hohen Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie in der Nähe von Grünflächen, da diese sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienter Bauweise finden schnellen Zuspruch. Zudem haben Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit Gemeinschaftsräumen und -gärten sowie barrierefreie Wohnungen in dieser Region eine große Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit und den gut ausgebauten Infrastrukturen in Kinderhaus.
Wohnungspreise in 48159 Münster Kinderhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48159 Münster liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48159 Münster Kinderhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 48159 Münster Kinderhaus ist hoch, was sich unter anderem durch die Attraktivität Münsters und die beruhigende Vorstadtlage von Kinderhaus erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem hohen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird durchaus viel gebaut, insbesondere Wohnimmobilien und Reihenhäuser, um dem Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Platz begrenzt, was zukünftige Bauvorhaben durch strenge Planungs- und Genehmigungsverfahren teilweise einschränkt. Das dynamische Wachstum der Stadt zeigt sich insgesamt deutlich in der Bautätigkeit und den anhaltend hohen Immobilienpreisen.
Grundstückspreise in 48159 Münster Kinderhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48159 Münster liegt bei 1230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 615000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1107000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1107000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48159 Münster Kinderhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münster Kinderhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48159 Münster Kinderhaus
48159 Münster Kinderhaus liegt im Norden von Münster und gehört zu den attraktiven Stadtteilen der Universitätsstadt. Kinderhaus überzeugt durch seine gute Lage, die sowohl eine idyllische Wohnsituation mit viel Grün als auch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums bietet. Der Stadtteil ist in das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Münster bestens integriert, sodass Straßenbahnen und Busse regelmäßig verkehren und eine zügige Anbindung an die Innenstadt ermöglichen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Wienburgpark und das Naturschutzgebiet Rieselfelder, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Münster Kinderhaus liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu gehören neben Greven auch Telgte und Emsdetten. Die Verkehrsanbindung von Kinderhaus ist hervorragend ausgebaut. Neben dem gut getakteten öffentlichen Nahverkehr ist auch die Anbindung an das Straßennetz optimal. Die Autobahnen A1 und A43 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine bequeme Weiterreise zu anderen Zielen in der Region. Zudem sorgt das gut ausgebaute Fahrradwegenetz rund um Münster dafür, dass auch Radfahrer auf ihre Kosten kommen und Ziele in der Umgebung problemlos erreichen können.
Aktuell leben in Kinderhaus 10759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48159 Münster Kinderhaus
Im Stadtteil Kinderhaus des Postleitzahlgebiets 48159 Münster finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den beliebte Dorffeldpark, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Für Familien gibt es zudem gut ausgestattete Spielplätze und das Freibad Hiltrup lädt in den Sommermonaten zu vergnüglichen Stunden im Wasser ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Kinderhaus, wo Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs eine hervorragende Infrastruktur bieten. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, die mit frischen, regionalen Produkten locken und das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Münster sind reichhaltig und vielfältig. Der Aasee, ein großer Stadtsee, bietet Möglichkeiten zum Segeln, Tretbootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer. Kunst- und Kulturinteressierte besuchen das LWL-Museum für Kunst und Kultur oder schlendern durch die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden. Zum Shoppen lädt die Ludgeristraße ein, eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt, die mit ihren vielen Geschäften und Cafés zum Bummeln einlädt. Outdoor-Begeisterte finden in umliegenden Naherholungsgebieten wie dem Stadtwald und der Davert Natur pur und Ruhe vom städtischen Trubel. Diese Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung macht Münster und seine Stadtteile zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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