Immobilie verkaufen in 48159 Münster Gievenbeck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 48159 Münster Gievenbeck, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48159 Münster-Gievenbeck erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Als begehrter Stadtteil von Münster zeichnet sich Gievenbeck durch eine Mischung aus urbanem Lebensstil und grünem Umfeld aus, was die Nachfrage konstant hoch hält. Die Bodenpreise und die Wertentwicklung von Immobilien in dieser Gegend sind positiv und tragen zur Attraktivität für potenzielle Käufer bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 48159 Münster-Gievenbeck beeinflussen, darunter die Markttrends, die Preisentwicklung und die spezifischen Merkmale des Standortes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48159 Münster Gievenbeck
- Wohnung verkaufen in 48159 Münster Gievenbeck
- Grundstück verkaufen in 48159 Münster Gievenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 48159 Münster Gievenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48159 Münster Gievenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48159 Münster Gievenbeck
Haus verkaufen in 48159 Münster Gievenbeck
Der Verkauf eines Hauses in 48159 Münster Gievenbeck erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes und der Nachfrage. In dieser begehrten Wohngegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Häuser sind aufgrund der familienfreundlichen Umgebung und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Münster sehr beliebt. Die Preise für Häuser in Gievenbeck variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau hier im höheren Segment, was die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegelt. Käufer schätzen die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, die Gievenbeck zu einem der gefragtesten Stadtteile Münsters macht.
Hauspreise in 48159 Münster Gievenbeck
Die Hauspreise in 48159 Münster Gievenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Gievenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 48159 Münster Gievenbeck
Der Wohnungsmarkt in 48159 Münster Gievenbeck zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Universität. Familien schätzen die ruhige und grüne Umgebung, während Singles und junge Paare die Nähe zu modernen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten genießen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2-4 Zimmer Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten, die neben moderner Ausstattung auch oft über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch Wohnungen in älteren, charmanten Altbauten finden aufgrund ihres besonderen Flairs regen Zuspruch. Die stetig wachsende Nachfrage spiegelt die Attraktivität des Viertels wider, wodurch auch Renditen für Kapitalanleger vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 48159 Münster Gievenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48159 Münster liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Münster Gievenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 48159 Münster Gievenbeck
In 48159 Münster Gievenbeck ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, da der Stadtteil sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. Die Nähe zur Universität und eine gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität bei. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der hohe Bedarf hat dazu geführt, dass viele Neubauprojekte in der Region bereits realisiert wurden oder in Planung sind, um den Wohnraum zu erweitern. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und die Preise für verfügbare Grundstücke sind entsprechend hoch. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Wohnungsbauprojekte, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 48159 Münster Gievenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48159 Münster liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 623700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48159 Münster Gievenbeck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münster Gievenbeck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48159 Münster Gievenbeck
Der Stadtteil 48159 Münster Gievenbeck liegt im westlichen Bereich der Stadt Münster in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine gute Infrastruktur und attraktive Wohnlage. Gievenbeck ist hervorragend an das städtische Verkehrsnetz angebunden: Mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Münster, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Zudem sorgen gut ausgebaute Fahrradwege für eine umweltfreundliche und bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und den grünen Außenbereichen. Die Nähe zum Autobahnkreuz Münster-Nord erleichtert zudem die Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Ziele wie Osnabrück und Dortmund schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Münster Gievenbeck befinden sich mehrere Städte und Orte, die zum Pendeln oder für Ausflüge attraktiv sind. Direkt angrenzende Stadtteile sind unter anderem Roxel, Nienberge und Sentrup. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl durch die städtischen Busverbindungen als auch durch die Nähe zur Autobahn A1 und der A43. Der Hauptbahnhof Münster bietet zudem hervorragende Zugverbindungen in alle Richtungen, insbesondere nach Köln, Hamburg und ins Ruhrgebiet, was Gievenbeck zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Gievenbeck 21701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48159 Münster Gievenbeck
In der Region 48159 Münster Gievenbeck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältigen Grünflächen und Parks aus, die ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind. Das Naherholungsgebiet Aasee liegt nicht weit entfernt und lädt mit seinen weitläufigen Uferwegen und Wassersportangeboten zu aktiver Erholung ein. Für Kulturinteressierte gibt es in Gievenbeck und Umgebung eine Reihe von Museen, Theatern und kulturellen Einrichtungen, die regelmäßig abwechslungsreiche Veranstaltungen bieten. Was das Einkaufen betrifft, so finden die Bewohner eine gute Auswahl an Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und auch kleinen Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und lokale Hofläden bieten frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise der Aasee, der sich hervorragend zum Joggen, Radfahren oder Picknicken eignet. Wer es lieber ruhig mag, kann den Botanischen Garten der Universität Münster besuchen, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna beeindruckt. Für Einkaufstouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum Münster Arkaden an, wo eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben zu finden sind. Wochenmärkte, wie der auf dem Domplatz, bieten eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren, während zahlreiche Cafés und Restaurants in der Altstadt zum Verweilen einladen. All dies macht die Region zu einem attraktiven Viertel für Freizeitgestaltung und alltägliche Erledigungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung