Immobilie verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
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Der Verkauf einer Immobilie in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage im südlichen Sauerland, umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig nicht weit von größeren Städten wie Dortmund entfernt, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Nachrodt-Wiblingwerde zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, was zu stabilen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Nachrodt-Wiblingwerde beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
- Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
- Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
- Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
In 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potentieller Käufer gerecht werden. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Des Weiteren finden sich hier vereinzelt charmante Fachwerkhäuser und geräumige Landhäuser, die dem ländlichen Charakter der Gegend entsprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung, wobei der Markt insgesamt von einer soliden Nachfrage geprägt ist. Generell sind die Preise in Nachrodt-Wiblingwerde konkurrenzfähig, was diese Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
Die Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
Der Wohnungsmarkt in der Region 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt präsentiert sich stabil mit einer konstanten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Aber auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Die idyllische Lage im Sauerland und die Nähe zu größeren Städten wie Hagen und Dortmund machen die Region attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen sind besonders stark nachgefragt, ebenso wie Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 1105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
In 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, insbesondere im Ortsteil Nachrodt, hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten des Sauerlands und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Hagen und Iserlohn zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits vergeben sind oder aufgrund naturschutzrechtlicher Vorgaben nicht bebaut werden dürfen. Die Bautätigkeit in der Region hat zwar zugenommen, ist aber nach wie vor moderat im Vergleich zu größeren städtischen Ballungsräumen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, während großflächige Neubaugebiete selten sind. Wer in Nachrodt-Wiblingwerde ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der stabilen Nachfrage und des limitierten Angebots von einer guten Marktposition profitieren.
Grundstückspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
Nachrodt-Wiblingwerde liegt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine idyllische Lage mit abwechslungsreichem Gelände, das sowohl von bewaldeten Hängen als auch von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Ortschaft ist eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands und ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gut: Die A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit Ballungsräumen wie dem Ruhrgebiet und dem Siegerland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Altena gewährleistet.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Nachrodt-Wiblingwerde sind Altena, Hagen, Iserlohn und Lüdenscheid. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Dortmund ist ebenfalls gegeben, was sowohl Pendlern als auch Gelegenheitsreisenden entgegenkommt. Die ländliche Umgebung von Nachrodt-Wiblingwerde zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die sich besonders für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten eignen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Nachrodt-Wiblingwerde zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Nachrodt 6466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Nachrodt
Nachrodt-Wiblingwerde, eingebettet in die malerische Landschaft des Märkischen Kreises, bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für seine Einwohner und Besucher. Diese beschauliche Gemeinde, gelegen im schönen Sauerland, überzeugt durch ihren ländlichen Charme und vielfältige Angebote. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die natürliche Umgebung, wie das Naturschutzgebiet Netteberge, zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus finden sich im Ortskern und den umliegenden Bereichen diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sodass die Bewohner nicht weit fahren müssen, um ihre Besorgungen zu erledigen. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten zudem eine angenehme Möglichkeit, sich nach einem Spaziergang oder Einkauf bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Essen zu erholen.
Auch die Region um Nachrodt-Wiblingwerde herum hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der nahen Umgebung lässt sich etwa das idyllische Lennetal erkunden, das sich perfekt für erholsame Wanderungen eignet. Wer Abwechslung sucht, kann den AquaMagis Wasserpark in Plettenberg besuchen, der mit aufregenden Rutschen und entspannenden Wellnesseinrichtungen für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Für die Shoppingbegeisterten lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Iserlohn oder Hagen, die durch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bestechen. Der Wochenmarkt in Altena lockt zudem mit regionalen Produkten und einem gemütlichen Bummel durch die Stände. So bietet das Umfeld von Nachrodt-Wiblingwerde optimale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten jeder Art und lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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