Immobilie verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
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Der Verkauf einer Immobilie in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück kann sowohl eine lohnende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Sauerland zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Pendler zunehmend Interesse an Eigenheimen und Investitionsobjekten bekunden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
- Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
- Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
- Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
In der malerischen Region 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück werden vornehmlich freistehende Einfamilienhäuser und moderne Doppelhäuser erbaut, die durch ihre naturnahe Lage und ihre familienfreundliche Umgebung glänzen. Das gewachsene Siedlungsbild umfasst ebenfalls charmante Altbauten, die liebevoll saniert wurden und ihren historischen Charakter bewahrt haben. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, zeigen jedoch eine Tendenz zur Wertstabilität und Attraktivität, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
Die Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
Der Wohnungsmarkt in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück zeigt eine lebhafte Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach sowohl modernen als auch historisch charmanten Wohnungen gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und naheliegendem Naturerlebnis bieten. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländlich geprägte Umgebung, die eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die über Balkone oder Terrassen mit schöner Aussicht verfügen, ziehen besonderes Interesse auf sich. Zudem spielen energetisch sanierte Objekte eine wichtige Rolle, da sie langfristige Einsparungen und ökologisches Wohnen ermöglichen. Insgesamt erreicht die Immobiliennachfrage in dieser Region ein hohes Niveau, das durch attraktive Preise und vielseitige Wohnmöglichkeiten begünstigt wird.
Wohnungspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 1106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
Das Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders beliebt ist diese idyllisch gelegene Gemeinde aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der trotzdem guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Preissteigerung beiträgt und den Kaufinteressenten eine schnelle Entscheidung abverlangt. Derzeit findet in der Region auch eine moderate Bauaktivität statt, die sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte umfasst. Diese Mischung aus Nachfrage und begrenztem Angebot sowie die Bautätigkeit machen den Verkauf von Grundstücken in Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
Nachrodt-Wiblingwerde liegt im südlichen Teil des Märkischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und erstreckt sich idyllisch entlang des Lennetals. Der Ortsteil Obstfeld-Langenstück zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Wohngegend aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet er zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und Felder führen. Die Nähe zur Lenne macht die Gegend auch für Wassersportler attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 236 direkt durch Nachrodt-Wiblingwerde verläuft und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A46 bietet, die wichtige Städte in der Umgebung miteinander verknüpft.
Im unmittelbaren Umkreis von Nachrodt-Wiblingwerde befinden sich mehrere größere Städte und kleinere Orte, darunter Altena, Iserlohn und Hagen. Diese Städte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem über die Bundesstraße 236 und die in der Nähe verlaufende Autobahn A46 gegeben, wodurch eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen gewährleistet ist. Zusätzlich gibt es in Nachrodt-Wiblingwerde eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Hagen und andere umliegende Städte bietet. Ebenfalls unterstützen mehrere Buslinien den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessert.
Aktuell leben in Obstfeld-Langenstück 6466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfeld-Langenstück
Im idyllischen Nachrodt-Wiblingwerde, speziell im Ortsteil Obstfeld-Langenstück, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, und die umliegenden Wälder bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Für aktive Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Radwege und Sporteinrichtungen, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, was das Einkaufen zu einem genussvollen Erlebnis macht.
Die Region rund um Nachrodt-Wiblingwerde punktet mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in unmittelbarer Nähe den Sauerlandpark Hemer, der mit seinem großen Spielbereich und Themengärten ideale Ausflugsziele für Familien bietet. Der nahe gelegene Sorpesee ist ein Paradies für Wassersportler und Sonnenanbeter. Zudem sind kulturelle Veranstaltungen und Feste integrale Bestandteile des regionalen Gemeinschaftslebens. Einkaufsmöglichkeiten umfassen nicht nur Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sondern auch charmante Bauernmärkte und Hofläden, in denen frische, lokale Erzeugnisse erstanden werden können. So wird jeder Besuch zu einem Erlebnis, das sowohl kulinarische als auch kulturelle Aspekte vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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