Immobilie verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal präsentiert sich als facettenreich und dynamisch, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und gut angebundener Infrastruktur. Besonders für Familien und Ruhesuchende ist diese Region attraktiv, da sie neben einer naturnahen Umgebung auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt durch diese vielfältigen Vorzüge stabil.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser einzigartigen Gemeinde zu einem Erfolg machen können. Besondere Aufmerksamkeit gilt hierbei den aktuellen Markttrends sowie den spezifischen Gegebenheiten von Nachrodt-Wiblingwerde Einsal.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
- Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
- Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
- Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
Beim Verkauf eines Hauses in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal sollte man die Vielfalt der in der Region verfügbaren Haustypen berücksichtigen. In dieser malerischen, ländlichen Gemeinde findet man vornehmlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und ältere, sanierte Fachwerkhäuser sind Teil des regionalen Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde. Während zentrale Lagen tendenziell teurer sind, können Häuser am Stadtrand oder in ruhigeren, weniger städtischen Gegenden günstiger erworben werden.
Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
Die Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nachrodt-Wiblingwerde Einsal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
Der Wohnungsverkauf in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal verläuft momentan recht vielversprechend, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage besonders attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen stark im Fokus von Interessenten stehen. Familien und ältere Paare suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare häufig kompaktere, energieeffiziente Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu größeren Städten wie Hagen und Iserlohn macht Nachrodt-Wiblingwerde Einsal zudem für Pendler interessant, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.
Wohnungspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 1093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
In 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal gestaltet sich der Grundstücksverkauf aufgrund der moderaten, aber stabilen Nachfrage nach Bauland in der Region als recht günstig. Interessenten schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an benachbarte Städte. Das Angebot an Grundstücken ist dabei vergleichsweise begrenzt, was zu einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch in einem überschaubaren Umfang, da Bauprojekte in der Regel maßvoll und gut in die bestehende Bebauung integriert sind. Bautätigkeiten konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen, was den Charme der Region bewahrt und gleichzeitig modernere Wohnbedürfnisse befriedigt.
Grundstückspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
Nachrodt-Wiblingwerde, speziell der Ortsteil Einsal, liegt malerisch im Sauerland in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von bewaldeten Hügeln bietet der Ort eine idyllische Landschaft, die vor allem bei Naturliebhabern geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung von Einsal ist durch die Nähe zur A45, auch als Sauerlandlinie bekannt, ausgezeichnet. Über die nahe Anschlussstelle in Lüdenscheid sind größere Städte wie Dortmund und Hagen schnell erreichbar. Zudem verläuft die B236 durch das Gebiet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften herstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gesichert, die Einsal mit Nachrodt-Wiblingwerde und anderen Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Nachrodt-Wiblingwerde Einsal liegen Städte wie Altena, Iserlohn und Lüdenscheid. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Iserlohn, als größere Stadt der Region, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten. Altena beeindruckt mit seiner historischen Burg, die ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Verkehrsanbindung von Einsal ist durch die Nähe zur A45 und die B236 sehr gut, was das Pendeln und Reisen in die umliegenden Städte erleichtert. Dies macht Einsal zu einem attraktiven Wohnort, der die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren kombiniert.
Aktuell leben in Einsal 6466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Einsal
Der Ortsteil Einsal der Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die grünen Wälder und idyllischen Wanderwege erkunden, die sich durch das gesamte Gebiet erstrecken und zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Das dörfliche Umfeld garantiert Ruhe und eine Auszeit vom hektischen Alltag. Für weitere Erholungsmöglichkeiten sorgen verschiedene Parks und Ruheplätze, die ideal sind, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
In der näheren Region gibt es zudem attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken das Schloss Hohenlimburg und die Dechenhöhle Besucher an, um die kulturelle Seite der Region zu erleben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zudem das Freibad Hohenlimburg sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Sauerland an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sowohl kleine Fachgeschäfte und Hofläden als auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Hagen und Lüdenscheid. Dadurch wird eine abwechslungsreiche Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeit geboten, die Einsal und die umliegende Region zu einem lebendigen und attraktiven Lebensraum machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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