Immobilie verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, speziell im Gebiet Obstfelder Stall-Schmalsgotte, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den dörflichen Charme aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Nachrodt-Wiblingwerde behandelt, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
- Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
- Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
- Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
In der Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde, insbesondere im Ortsteil Obstfelder Stall-Schmalsgotte, werden vielfältige Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Interessenten gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Immobilien aus, vom traditionellen Fachwerkhaus über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten und repräsentativen Villen. Diese Vielfalt spiegelt sowohl die historischen Bauweisen als auch zeitgenössische Architekturtrends wider. Die Immobilienpreise in Nachrodt-Wiblingwerde variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungsräumen, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer in Nachrodt-Wiblingwerde ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Käuferschicht treffen, die von jungen Familien bis hin zu Senioren reicht, die sich nach einem idyllischen Wohnort sehnen.
Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
Die Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
Der Wohnungsmarkt in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und dennoch guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch Objekte mit Balkon oder Garten und schöne Ausblicke ins Grüne sind sehr gefragt. Eigentümer, die eine Wohnung hier verkaufen möchten, können von diesen attraktiven Voraussetzungen profitieren und oftmals schnelle Verkaufsabschlüsse zu guten Konditionen erzielen. Der Markt ist dynamisch, wodurch sich immer wieder interessante Chancen für Käufer und Verkäufer ergeben.
Wohnungspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
In der malerischen Region Nachrodt-Wiblingwerde, insbesondere im Ortsteil Obstfelder Stall-Schmalsgotte, ist der Verkauf von Grundstücken derzeit ein interessantes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt sich gemischt. Während jene, die nach naturnahen Wohnlagen suchen und die Ruhe des Landlebens schätzen, zunehmend Interesse zeigen, bleibt die Nachfrage insgesamt moderat. Das Angebot an Grundstücken in dieser spezifischen Region ist begrenzt, da die Bebauung hier traditionell weniger dicht ist als in städtischen Gebieten. Der Immobilienmarkt wird besonders von Bestandsimmobilien geprägt, sodass Neuerschließungen und Neubauten selten sind. Die Bauaktivitäten in Obstfelder Stall-Schmalsgotte sind überschaubar, was bedeutet, dass Bauprojekte eher vereinzelt und kleinteilig stattfinden. Dadurch bleibt das Gebiet für jene, die eine idyllische Umgebung ohne viel Neubautätigkeit suchen, weiterhin attraktiv.
Grundstückspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
Nachrodt-Wiblingwerde, insbesondere der Ortsteil Obstfelder Stall-Schmalsgotte, liegt im Märkischen Kreis im Sauerland und zeichnet sich durch seine idyllische, landschaftlich reizvolle Lage aus. Umgeben von Hügeln und Wäldern bietet dieser Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Nachrodt-Wiblingwerde gut an größere Straßen angebunden, was den Zugang zu nahegelegenen Städten und relevanten Verkehrsknotenpunkten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Nachrodt-Wiblingwerde befinden sich mehrere Städte und Orte. Lüdenscheid, Iserlohn und Altena sind einige der nächstgelegenen Städte, die jeweils in weniger als einer halben Stunde Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch die Bundesstraße 236 gewährleistet, die durch Nachrodt-Wiblingwerde führt und Anschluss an die Autobahnen A45 und A46 bietet. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die umliegenden Stadtzentren als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den Nachbarorten und größeren Städten.
Aktuell leben in Obstfelder Stall-Schmalsgotte 6466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Obstfelder Stall-Schmalsgotte
Nachrodt-Wiblingwerde bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, speziell in der idyllischen Umgebung von Obstfelder Stall-Schmalsgotte. Diese landschaftlich reizvolle Gegend lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang von malerischen Bächen, die zur Entspannung und Erholung einladen. Zudem gibt es in der Umgebung gut gepflegte Picknickplätze und Aussichtspunkte, an denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Familien bietet die Region Spielplätze und Freizeitparks, die Spaß und Abwechslung für Groß und Klein bereithalten.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. In der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften finden sich gemütliche Läden, Bauernmärkte und Hofläden, die eine große Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bieten. Wochenmärkte laden zum Bummeln ein und bieten frisches Obst, Gemüse und weitere Köstlichkeiten aus der Region. Wer gezielt einkaufen möchte, findet in nahegelegenen Einkaufspassagen und Einkaufszentren eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte für besondere Wünsche. So vereint Nachrodt-Wiblingwerde in Obstfelder Stall-Schmalsgotte und seiner Umgebung Erholung in der Natur mit vielfältigen Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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