Immobilie verkaufen in 53947 Nettersheim Engelgau
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Der Verkauf einer Immobilie in 53947 Nettersheim Engelgau ist eine bedeutende Entscheidung, die eine gründliche Vorbereitung erfordert. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, zieht zunehmend Menschen an, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Immobilienmarkt in Nettersheim Engelgau zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei freistehenden Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nettersheim Engelgau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53947 Nettersheim Engelgau
- Wohnung verkaufen in 53947 Nettersheim Engelgau
- Grundstück verkaufen in 53947 Nettersheim Engelgau
- Ihr Immobilienmakler in 53947 Nettersheim Engelgau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53947 Nettersheim Engelgau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53947 Nettersheim Engelgau
Haus verkaufen in 53947 Nettersheim Engelgau
Der Verkauf eines Hauses in 53947 Nettersheim Engelgau kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von der ruhigen und naturnahen Lage profitieren möchten. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Auch Bungalows und Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Architektur der Gegend vielfältig und interessant macht. Die Immobilienpreise in Nettersheim Engelgau variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein sind die Preise jedoch vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Käufer schätzen hier vor allem die idyllische Umgebung sowie die Möglichkeit, naturnah und gleichzeitig nicht weit entfernt von den größeren Städten zu wohnen.
Hauspreise in 53947 Nettersheim Engelgau
Die Hauspreise in 53947 Nettersheim Engelgau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nettersheim Engelgau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53947 Nettersheim Engelgau
Der Wohnungsmarkt in 53947 Nettersheim Engelgau befindet sich in einer ländlichen Region, die in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Besonders begehrt sind Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen in gepflegtem Zustand, die sich sowohl für Singles als auch für Senioren eignen. Auch moderne, renovierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die umliegende Natur stehen hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist es ratsam, bei Verkaufsplänen professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Immobilienpreise in Nettersheim Engelgau sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, zeigen aber einen stetigen Anstieg, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 53947 Nettersheim Engelgau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53947 Nettersheim liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53947 Nettersheim Engelgau
Der Verkauf eines Grundstücks in 53947 Nettersheim Engelgau kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Nettersheim, bekannt für seine idyllische Lage in der Eifel, zieht zunehmend Menschen an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Diese Nachfrage spiegelt sich im Interesse potenzieller Käufer wider, die auf der Suche nach erschwinglichem Bauland fernab der Großstädte sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und Bauland dadurch eine begehrte Ressource darstellt. Obwohl der Bau von neuen Immobilien in der Region stetig zunimmt, bleibt der Markt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken sehr dynamisch. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen wird zwar kontinuierlich vorangetrieben, dennoch bleibt die Nachfrage weiterhin spürbar höher als das verfügbare Angebot.
Grundstückspreise in 53947 Nettersheim Engelgau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53947 Nettersheim liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53947 Nettersheim Engelgau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53947 Nettersheim Engelgau
Nettersheim Engelgau, gelegen in der malerischen Nordeifel, besticht durch eine idyllische, naturnahe Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit. Diese Ortschaft innerhalb der Gemeinde Nettersheim ist umgeben von weiten Wäldern, Grünflächen und der typischen Eifellandschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zur Bundesstraße B51 sorgt für eine ansprechende Verkehrsanbindung, wodurch sowohl entferntere Städte als auch benachbarte Ortsteile schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Nettersheim Engelgau finden sich mehrere reizvolle Orte wie Blankenheim, Zingsheim und Marmagen. Dank der nahen Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Bahnlinie Köln-Trier über den Bahnhof Nettersheim sind größere Städte leicht zu erreichen. Pendler und Reisende profitieren von der guten Verkehrsanbindung, während gleichzeitig die ruhige und naturnahe Umgebung für Erholung und Lebensqualität sorgt.
Aktuell leben in Engelgau 7991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53947 Nettersheim Engelgau
Nettersheim Engelgau ist ein idyllisches Dorf im Herzen der Eifel, das durch seine naturnahe Umgebung und ländliche Ruhe besticht. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang historischer Sehenswürdigkeiten führen. Besonders erwähnenswert sind die gut erhaltenen Relikte der römischen Wasserleitung und die beeindruckenden Naturschutzgebiete, in denen man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich von der herzlichen Gastfreundschaft verwöhnen zu lassen. Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Familien sorgen dafür, dass auch die Kleinsten auf ihre Kosten kommen.
Die Region bietet darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften halten frische Produkte aus der Region bereit und kleine, charmante Läden laden zum Bummeln und Entdecken ein. Besonders beliebt sind regionale Erzeugnisse wie Eifeler Käse, Honig und handgefertigte Kunsthandwerksprodukte. In nah gelegenen Städten wie Bad Münstereifel oder Euskirchen finden sich zudem größere Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So verbindet Nettersheim Engelgau auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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