Immobilie verkaufen in 53947 Nettersheim Zingsheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53947 Nettersheim Zingsheim, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53947 Nettersheim Zingsheim bietet potenziellen Verkäufern derzeit attraktive Möglichkeiten. Diese malerische Region in der Eifel besticht durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen, jedoch auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nettersheim Zingsheim zu beachten sind, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objektes – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53947 Nettersheim Zingsheim
- Wohnung verkaufen in 53947 Nettersheim Zingsheim
- Grundstück verkaufen in 53947 Nettersheim Zingsheim
- Ihr Immobilienmakler in 53947 Nettersheim Zingsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53947 Nettersheim Zingsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53947 Nettersheim Zingsheim
Haus verkaufen in 53947 Nettersheim Zingsheim
Beim Verkauf eines Hauses in 53947 Nettersheim Zingsheim bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften als auch geräumige Reihenhäuser und stilvolle Bungalows. Die Preise für Häuser variieren je nach spezifischen Eigenschaften und Lage des Objekts, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln den attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte wider, was Zingsheim zu einer begehrten Wohnlage macht. Zudem tragen die landschaftlich reizvolle Umgebung und die vorhandene Infrastruktur zur Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 53947 Nettersheim Zingsheim
Die Hauspreise in 53947 Nettersheim Zingsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nettersheim Zingsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53947 Nettersheim Zingsheim
Wer eine Wohnung in 53947 Nettersheim Zingsheim verkaufen möchte, kann sich auf einen dynamischen und vielversprechenden Wohnungsmarkt freuen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und idealerweise auch einen Gartenanteil bieten. Zudem sind Immobilien in der Nähe von Naherholungsgebieten oder mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie den Ansprüchen vieler Käufer im Hinblick auf Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen.
Wohnungspreise in 53947 Nettersheim Zingsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53947 Nettersheim liegt bei 1741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nettersheim Zingsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53947 Nettersheim Zingsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53947 Nettersheim Zingsheim ist in den letzten Jahren gestiegen, da die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zunehmend attraktiver werden. Im Kontrast dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem konkurrenzbetonten Markt führt. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen entsprechend zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen entstehen. Neue Bauprojekte werden durch die lokale Verwaltung unterstützt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die wirtschaftliche Entwicklung der Region zu fördern.
Grundstückspreise in 53947 Nettersheim Zingsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53947 Nettersheim liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53947 Nettersheim Zingsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53947 Nettersheim Zingsheim
Nettersheim Zingsheim liegt in der idyllischen Eifel und besticht durch seine naturnahe Lage und zugleich gute Erreichbarkeit. Eingebettet in eine von Wäldern und Wiesen geprägte Landschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die sanften Hügel und malerischen Ausblicke machen die Umgebung zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Zingsheim befinden sich Städte und Orte wie die Kreisstadt Euskirchen, Schleiden und Bad Münstereifel. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig; über die nahegelegene Autobahn A1 ist man schnell in Richtung Köln und Bonn unterwegs. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landesstraßen und ein regionales Busnetz für eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der nächste Bahnhof in Nettersheim bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Trier, was Zingsheim auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Zingsheim 7991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53947 Nettersheim Zingsheim
Der malerische Ortsteil Zingsheim in der Gemeinde Nettersheim überzeugt durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur bietet Zingsheim zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Familienausflüge als auch sportliche Aktivitäten ideal sind. Der nahegelegene Eifelsteig lädt zu ausgedehnten Wandertouren durch die beeindruckende Landschaft des Nationalparks Eifel ein. Für kulturell Interessierte bietet das örtliche Museum spannende Einblicke in die Geschichte und Archäologie der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl vor Ort als auch in den benachbarten Dörfern und Städten, wo Supermärkte, Cafés und kleine Fachgeschäfte zu einem entspannten Shopping-Erlebnis einladen.
Die Region rund um Nettersheim und Zingsheim bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der Nationalpark Eifel lockt mit seinen malerischen Wanderwegen und beeindruckenden Naturerlebnissen, wie dem Eifelsteig oder dem Wacholderweg bei Blankenheim. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Radwege und Nordic-Walking-Strecken. Kulturelle Highlights sind unter anderem das Naturzentrum Eifel in Nettersheim und das römische Badehaus in der Umgebung. Für Shopping-Fans bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte wie Bad Münstereifel mit dem City Outlet oder Euskirchen mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen an. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
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