Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn erfordert Fachkenntnisse und ein tieferes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Rhein-Sieg-Kreis bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und einer reizvollen naturnahen Umgebung. Hier treffen ländliche Idylle und gute Anbindungen an nahegelegene Städte wie Bonn und Köln perfekt aufeinander, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neunkirchen-Seelscheid Hohn zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Insider-Tipps, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
In der idyllischen Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine breite Preisspanne, die sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvollere Käufer umfasst. Neben der klassischen Bauweise findet man hier auch zunehmend energetisch effiziente Häuser, die den neuesten Umweltstandards entsprechen. Insgesamt lassen sich bei der Preisgestaltung Trends erkennen, die sowohl von der Lage als auch von der Ausstattung und dem Zustand der Immobilien abhängen. Die Käufer können zudem von der gut entwickelten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung profitieren, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
Der Wohnungsmarkt in der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn präsentiert sich derzeit als lebendig und vielseitig. Mit einer idyllischen Lage im Rhein-Sieg-Kreis, bieten Immobilien hier eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren wie Köln und Bonn. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit hoher Energieeffizienz sowie solche, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, was den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Familien und Berufspendler schätzen zudem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit ausreichendem Platz und flexiblen Raumaufteilungen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt robust, mit einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern gespeist wird.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
Das Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn zu verkaufen, stellt sich als strategisch günstige Entscheidung dar, da die Region eine stetig wachsende Nachfrage nach Bauplätzen verzeichnet. In ländlicher Umgebung und zugleich guter Anbindung an die Ballungsräume Bonn und Köln, suchen immer mehr Menschen nach Wohnalternativen in ruhiger, naturnaher Lage. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was die Attraktivität und den möglichen Verkaufspreis steigen lässt. Der Bauboom in der Region zeigt sich durch zahlreiche Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die die Nachfrage nach weiteren Baugrundstücken antreibt, da gerade Familien und Pendler verstärkt in diesen attraktiven und gut erreichbaren Vorort ziehen wollen.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
Neunkirchen-Seelscheid Hohn liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für das Bergische Land ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was der Region einen ländlichen und naturnahen Charme verleiht. Aufgrund seiner Lage zwischen den Ballungszentren Köln und Bonn bietet Neunkirchen-Seelscheid Hohn eine ruhige Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Großstädte verzichten zu müssen. Das Umland ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid Hohn befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Much, Seelscheid, Neunkirchen und Ruppichteroth. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B56, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A3 und A4 schafft. Dadurch sind auch die Großstädte Köln und Bonn innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen und eine Alternative für den Nahverkehr bieten.
Aktuell leben in Hohn 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Hohn
Der idyllische Ortsteil Hohn in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Waldgebiete und Naherholungsflächen bieten Naturfreunden eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten unmittelbar erlebbar, wodurch die Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem vor Ort gedeckt werden können.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Städte wie Siegburg oder Troisdorf erweiterte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein umfangreicheres Shoppingerlebnis. Hier finden sich beispielsweise große Einkaufszentren, vielseitige Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. Ein Ausflug in das Wahnbachtal oder die Sieg-Auen eröffnet Naturfreunden reizvolle Wanderwege und Picknickplätzen, die ideal für einen Kurzurlaub in der Heimat sind. Für abenteuerlustige Familien bieten nahegelegene Freizeitparks und Erlebnisbäder zusätzlich reichlich Unterhaltung. Mit dieser Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Angeboten ist die Region rund um Neunkirchen-Seelscheid Hohn bestens aufgestellt, um den Bedürfnissen der Einwohner in puncto Freizeit, Erholung und Einkauf gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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