Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid, insbesondere im Ortsteil Neunkirchen, erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zu den Ballungszentren im Rheinland schätzen. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Neunkirchen beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Ein Haus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen zu verkaufen kann aufgrund der vielseitigen Immobilienlandschaft und der malerischen Umgebung besonders attraktiv sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Baustil von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reicht. Die Preise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, da die Region für ihre ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage geschätzt wird. Käufer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität, was diesen Standort besonders begehrt macht.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid, insbesondere im Ortsteil Neunkirchen, zeigt eine stetige Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnvierteln, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur bieten. Familien und Pendler schätzen die harmonische Kombination aus Natur und Komfort sowie die hohe Lebensqualität, die dieser Ortsteil bietet. Moderne Neubauten und gepflegte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit und finden oft schnell neue Besitzer.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche, aber dennoch gut angebundene Leben schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage und entsprechend höheren Preisen führt. In der Region wird zwar gebaut, allerdings nicht in dem Umfang, der notwendig wäre, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Neubauprojekte gibt es vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wodurch das Ortsbild seinen dörflichen Charme behält und für viele potenzielle Grundstückskäufer attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Neunkirchen-Seelscheid, Ortsteil Neunkirchen, liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Die Gemeinde erstreckt sich malerisch in einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Das ruhige, ländliche Umfeld und die Nähe zu Natur und Erholung machen Neunkirchen besonders lebenswert. Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid bietet den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und sportliche Angebote. Durch die Nähe zu Bonn und Köln genießen die Einwohner zudem die Vorteile eines Lebens im Grünen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen liegen die Städte und Orte Much, Lohmar, Overath und Ruppichteroth. Bonn und Köln sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Region besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Neunkirchen-Seelscheid ist vor allem durch das gut ausgebaute Netz von Landstraßen und Busverbindungen gesichert. Die nächste Autobahn (A3) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten her. Außerdem sind die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf für internationale Reisen gut zu erreichen.
Aktuell leben in Neunkirchen 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen
Im malerischen Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen finden Anwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Ortschaft bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die sich durch idyllische Landschaften und Wälder schlängeln und so die perfekte Kulisse für einen entspannten Tag in der Natur bieten. Für sportlich Aktive gibt es ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Tennisplätzen bis hin zu Reitställen. Wer es etwas ruhiger angehen möchte, findet in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten und bieten alles, was das Herz begehrt.
Auch in der umliegenden Region gibt es eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rhein-Sieg-Kreis zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen ein, während der Bergische Wanderweg Naturliebhaber durch abwechslungsreiche Landschaften führt. Erholungssuchende können in den zahlreichen Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen abschalten und die Seele baumeln lassen. Für Einkaufslustige bieten die Städte Siegburg und Bonn eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, wo man alles vom frischen Obst und Gemüse bis hin zu modischen Accessoires findet. So verbindet die Region auf harmonische Weise natürliche Schönheit mit urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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