Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bergischen Land und ihre Nähe zu den Metropolen Köln und Bonn aus, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv macht. Die stabile Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien sorgen für positive Marktbedingungen, die Verkäufer nutzen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wolperath beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den derzeitigen Markt und die Chancen, die sich daraus ergeben, zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
In der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath ist der Verkauf von Häusern oft von den attraktiven und vielfältigen Haustypen geprägt, die dort verfügbar sind. Besonders beliebt sind hier freistehende Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften, die ideal für Familien und Paare sind. Auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen finden sich in diesem Gebiet, wobei letztere vor allem in den ruhigen und naturnahen Wohnlagen gefragt sind. Die Immobilienpreise in Neunkirchen-Seelscheid Wolperath variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Wohnimmobilien in dieser Region im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist relativ stabil, was die Region für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Wolperath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath ist derzeit dynamisch und zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Bonn und Köln. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien schätzen insbesondere größere Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, wohingegen Singles und Paare eher nach kompakteren und dennoch gut geschnittenen Wohnungen suchen. Gut gepflegte Altbauten mit historischen Elementen sind ebenfalls stark gefragt, da sie den Charme der Region unterstreichen und gleichzeitig eine wohnliche Exklusivität bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Wohnungsmarktbedingungen in Wolperath günstig für Verkäufer sind, die von einem hohen Interesse profitieren können.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
Die Nachfrage nach Grundstücken in Neunkirchen-Seelscheid Wolperath, einer beschaulichen Region im Rhein-Sieg-Kreis, hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Viele Menschen schätzen die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte entstehen. Besonders Bauherren und Investoren sind daran interessiert, hier zu investieren, was weiterhin den Bauboom ankurbelt.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
Wolperath, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, besticht durch seine attraktive Lage im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes bietet Wolperath seinen Bewohnern und Besuchern eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsausflügen ein, während die nahegelegene Wahnbachtalsperre Naturfreunde begeistert. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung verstärkt den naturnahen Charme und trägt zur Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolperath liegen die Städte Siegburg, Hennef und Overath, die jeweils eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie Freizeitaktivitäten bieten. Besonders Siegburg ist wegen seiner verkehrsgünstigen Lage und dem ICE-Bahnhof ein bedeutsames Ziel. Die Verkehrsanbindung von Wolperath ist insgesamt als gut zu bewerten. Die Bundesstraße B56 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3, die bedeutende Verbindungen Richtung Köln und Frankfurt schafft. Ergänzend dazu bieten regionale Buslinien eine akzeptable Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wolperath 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Wolperath bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Bergischen Land lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege den Entdeckungstrieb fördern. Für Radfahrer gibt es ebenfalls gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Gelegenheit für sportliche Betätigung bieten. Wer es lieber ruhig angehen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Oasen der Entspannung. Zusätzlich gibt es in Neunkirchen-Seelscheid vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis zu Spezialgeschäften reichen. So lassen sich Besuche im Supermarkt, Bäcker oder Metzger bequem in den Alltag integrieren und auch kleinere Boutiquen oder Fachgeschäfte bieten ein attraktives Shopping-Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine große Auswahl an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Schloss Homburg zu geschichtsträchtigen Besichtigungen ein, während der Naturpark Bergisches Land eine reiche Auswahl an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder Vogelbeobachtungen bietet. Familien können den Wildpark in Bad Marienberg besuchen, wo zahlreiche Tiere in naturnahen Gehegen zu sehen sind. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Theatergruppen und Musikveranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den umliegenden Städten wie Siegburg oder Bonn, die größere Einkaufszentren, Märkte und spezialisierte Einzelhändler bieten. So wird die Region rund um Neunkirchen-Seelscheid Wolperath zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shopping-Begeisterte gleichermaßen.
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