Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region rund um 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und eine stabile Preisentwicklung aus. Potenzielle Käufer werden von der ruhigen, ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Siegburg und Bonn angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
Beim Verkauf eines Hauses in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach trifft man auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten ergänzt werden. Daneben findet man auch Reihenhäuser und moderne Neubauten, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Die Preise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region, umgeben von schöner Natur, stabil ist, was zu einem soliden Marktumfeld für den Immobilienverkauf führt.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
In der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach zeigt sich der Wohnungsmarkt lebendig und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bonn und Köln zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten bieten. Großzügige Grundrisse mit ausreichend Platz für Familien, Balkone oder Gärten und zeitgemäße Energiekonzepte sind bei Käufern besonders beliebt. Die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach zu einem attraktiven Standort für den Wohnungskauf.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
Der Markt für Grundstücke in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach zeigt eine zunehmende Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu städtischen Ballungszentren machen Niederhorbach besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Die Bautätigkeit in Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach hat zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Vorrangig werden Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, um den Wohnbedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
Der Ortsteil Niederhorbach gehört zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Gelegen in einer idyllischen und ländlichen Umgebung bietet Niederhorbach seinen Einwohnern eine ruhige Lebensqualität, die durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Dabei ist die historische Region stark von der Landwirtschaft und dörflichen Traditionen durchzogen, was sich in der Architektur und der Gestaltung des Dorfes widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederhorbach liegen die Städte und Orte wie Neunkirchen, Seelscheid, Much, Hennef und Lohmar. Diese Ortschaften bieten den Bewohnern von Niederhorbach eine gute Infrastruktur und verschiedene Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem sind die Bundesautobahnen A3 und A560 in relativ kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Niederhorbach regelmäßig mit Neunkirchen und Seelscheid sowie anderen benachbarten Orten, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Niederhorbach 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Niederhorbach
Die kleine, idyllisch gelegene Ortschaft Niederhorbach in 53819 Neunkirchen-Seelscheid bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während mehrere gut ausgebaute Wanderwege Naturfreunden die Schönheit der Region näherbringen. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Sportvereine und -anlagen, in denen vom Fußball bis zum Tennis verschiedenste Aktivitäten ausgeübt werden können. Kulturelle und gesellige Veranstaltungen im Dorf sorgen für eine lebendige Gemeinschaft und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Niederhorbach ebenfalls vorhanden: Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten und den alltäglichen Bedarfen. Darüber hinaus bieten größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den nahegelegenen größeren Ortsteilen ein breites Sortiment an Waren.
Die Region um Neunkirchen-Seelscheid hält zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Gäste bereit. Zum Beispiel bieten der nahegelegene Golfclub und die Reitställe interessante Sportoptionen für Jung und Alt. Familien mit Kindern können den Spielplatz und den Abenteuerspielplatz besuchen, wo die Kleinen nach Herzenslust toben können. Für Erholungs- und Wellnesssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die mit diversen Entspannungsangeboten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen über Bauernläden mit lokal erzeugten Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren ist alles vertreten. Wochenmärkte in der Umgebung bieten zusätzlich die Möglichkeit, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu kaufen, was nicht nur die lokale Wirtschaft unterstützt, sondern auch für einzigartige kulinarische Genüsse sorgt.
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