Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn erfordert sowohl fundiertes Wissen als auch eine präzise Marktkenntnis. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises, kombiniert naturnahe Wohnlagen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Köln und Bonn. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse und Preisfindung bis hin zu rechtlichen und praktischen Überlegungen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihr Vorhaben zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn sind verschiedene Haustypen verbreitet, die von modernen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Architekturstilen aus, was sie für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Die Preise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid Pinn variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Dabei spielen auch die Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen eine wichtige Rolle. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt. Käufer können daher sowohl in Neubauten als auch in gut erhaltene Bestandsimmobilien investieren, um von den vielfältigen Wohnmöglichkeiten und dem charmanten Wohnumfeld der Region zu profitieren.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Pinn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn zeigt eine dynamische Entwicklung, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer grünen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn besonders beliebt ist. Ein wesentliches Merkmal des Marktes ist die hohe Nachfrage nach gut geschnittenen, familienfreundlichen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Garten. Diese Immobilien sind besonders begehrt, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren, die einen ruhigen Lebensabend suchen, attraktive Lebensbedingungen bieten. Auch modernisierte und energieeffiziente Wohnungen haben eine starke Anziehungskraft, da viele Käufer mittlerweile großen Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Insgesamt kann festgestellt werden, dass Verkäufer in Neunkirchen-Seelscheid Pinn aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots mit guten Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die durch eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn sowie die naturnahe und ruhige Umgebung besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird momentan viel gebaut, was die Attraktivität des Ortes unterstreicht und zahlreiche Bauprojekte sowohl für private Einfamilienhäuser als auch für größere Wohnanlagen hervorbringt. Für Anleger und Bauherren könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, investieren oder ihr eigenes Bauprojekt in Angriff nehmen zu können.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
Neunkirchen-Seelscheid Pinn liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben. Die Ortschaft bietet die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Pendler einfach und schnell die umliegenden Städte erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Pinn befinden sich Städte und Orte wie Much, Siegburg, Hennef und Troisdorf. Die Autobahnen A3 und A4 sind gut erreichbar und bieten Anbindungen in Richtung Köln, Bonn und Düsseldorf. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung in die nahegelegenen Städte sicherstellen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut genutzt werden kann. Die Kombination dieser Verkehrsanbindungen macht es den Bewohnern leicht, sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die größeren Metropolen zu erreichen.
Aktuell leben in Pinn 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn
Die Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Pinn bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft des Bergischen Landes führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler bieten. Der Freizeitpark Rhein-Sieg ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl für Familien mit Kindern als auch für Erwachsende allerlei Attraktionen bereithält. Erholungssuchende können in den verschiedenen Wellnesseinrichtungen und Spas der Region entspannen und neue Kraft tanken.
Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von gut sortierten Supermärkten und Discountern bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften und Boutiquen ist alles vertreten. Der Wochenmarkt in der Ortsmitte lockt mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Spezialitäten. Auch größere Einkaufszentren und Outlets in den nahe gelegenen Städten wie Siegburg und Bonn sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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