Immobilie verkaufen in 41460 Neuss Barbaraviertel
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Der Verkauf einer Immobilie im Barbaraviertel von 41460 Neuss bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Die attraktive Lage und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region machen Neuss zu einem begehrten Ort für Immobilieninvestitionen. Das Barbaraviertel zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus, was den Wert der Immobilien hier besonders unterstreicht.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf im Barbaraviertel von Neuss gelegt und wertvolle Hinweise gegeben, wie man den idealen Käufer findet und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41460 Neuss Barbaraviertel
- Wohnung verkaufen in 41460 Neuss Barbaraviertel
- Grundstück verkaufen in 41460 Neuss Barbaraviertel
- Ihr Immobilienmakler in 41460 Neuss Barbaraviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41460 Neuss Barbaraviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41460 Neuss Barbaraviertel
Haus verkaufen in 41460 Neuss Barbaraviertel
Der Verkauf eines Hauses im Barbaraviertel von Neuss 41460 bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser Region finden Interessenten sowohl gepflegte Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von traditionellen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, was den Charme und die Attraktivität des Viertels unterstreicht. Hinsichtlich der Immobilienpreise lässt sich sagen, dass sie je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren, wobei das Preisniveau durch die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut angebundenen und lebenswerten Gegend beeinflusst wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, findet einen dynamischen Markt mit vielseitigen Angeboten und einer interessierten Käuferschar vor.
Hauspreise in 41460 Neuss Barbaraviertel
Die Hauspreise in 41460 Neuss Barbaraviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuss Barbaraviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41460 Neuss Barbaraviertel
Der Wohnungsmarkt in 41460 Neuss Barbaraviertel zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Single- und Paarhaushalte suchen vermehrt nach Ein- oder Zweizimmerwohnungen, während Familien eher zu größeren Drei- oder Vierzimmerwohnungen tendieren. Zudem spielt die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Immobilien in gut angebundenen Lagen, beispielsweise mit einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, stehen besonders hoch im Kurs. Insgesamt kann der Verkauf einer Wohnung in diesem Stadtteil auf ein breites und interessiertes Käuferpublikum treffen.
Wohnungspreise in 41460 Neuss Barbaraviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41460 Neuss liegt bei 4052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41460 Neuss Barbaraviertel
Der Verkauf eines Grundstücks im Neusser Stadtteil Barbaraviertel, Postleitzahl 41460, gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Neuss generell eine begehrte Lage am linken Niederrhein darstellt und durch die Nähe zu Düsseldorf und Köln zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Barbaraviertel ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten intensiviert. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region derzeit viel gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf Wohnbauprojekte gelegt wird, um den steigenden Bedarf nach hochwertigen Wohnflächen zu decken. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in dieser Gegend oft schnell Interessenten finden und zu guten Marktpreisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 41460 Neuss Barbaraviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41460 Neuss liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41460 Neuss Barbaraviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41460 Neuss Barbaraviertel
Das Barbaraviertel in Neuss, welches die Postleitzahl 41460 umfasst, liegt in einer strategisch günstigen Lage, unweit des Rheinufers und in direkter Nähe zur Stadt Düsseldorf. Der Stadtteil ist durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besonders attraktiv. Mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A57 und A52 ist es einfach, sowohl Richtung Köln als auch nach Düsseldorf zu reisen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen und die Nähe zum Neusser Hauptbahnhof garantieren eine reibungslose Verbindung in das Zentrum von Neuss und die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis des Barbaraviertels befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt nördlich grenzt die Stadt Düsseldorf an, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von hoher Bedeutung ist. Östlich gelegen findet man Meerbusch, während südlich Kaarst und Korschenbroich gut erreichbar sind. Der Westen wird von städtischen und ländlichen Gebieten geprägt, darunter auch der nahegelegene Neanderwald und die Stadt Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Autobahnen, darunter die A57 und A46, sowie durch ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel ausgezeichnet. So erreicht man mit der S-Bahn und Regionalzügen bequem die umliegenden Großstädte wie Köln und Düsseldorf, ebenso wie kleinere Ortschaften in der Region.
Aktuell leben in Barbaraviertel 2850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41460 Neuss Barbaraviertel
Das Barbaraviertel in 41460 Neuss bietet für seine Bewohner eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Der beliebte Stadtpark Neuss lädt zum Flanieren und Verweilen ein, während verschiedene Sportanlagen und Fitnessstudios für aktive Freizeitgestaltung sorgen. Darüber hinaus bieten diverse Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Globe Theater oder das Rheinische Landestheater abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Mit mehreren Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und dem nahegelegenen Rheinpark Center Neuss findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Region rund um 41460 Neuss bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rheinpark ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen ideale Voraussetzungen für Familienausflüge. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn das Uedesheimer Rheinbogen bietet hervorragende Fahrradrouten und Joggingstrecken. Kultur und Unterhaltung finden sich im Clemens Sels Museum und bei den verschiedenen Festivals und Veranstaltungen in der Innenstadt. Zum Shoppen lädt die Neusser Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie dem Rheinpark Center ein, wo nationale und internationale Marken vertreten sind.
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