Immobilie verkaufen in 41464 Neuss Westfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 41464 Neuss Westfeld ist geprägt von einer dynamischen Entwicklung und stetig steigender Nachfrage. Dank der attraktiven Lage nahe Düsseldorf und hervorragender Verkehrsanbindungen, ziehen sowohl Familien als auch Berufspendler in diese begehrte Region. Ob ein charmantes Einfamilienhaus oder eine moderne Eigentumswohnung – Immobilien verkaufen sich hier besonders gut.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Schlüsselfaktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neuss Westfeld erläutert. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien, wie Sie den optimalen Preis erzielen und Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41464 Neuss Westfeld
In der Region 41464 Neuss Westfeld findet man eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die sich hervorragend für potenzielle Käufer eignen. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und luxuriösen Villen ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven und gut angebundenen Region variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage bewegt sich auf einem stabilen Niveau, was das Gebiet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Um sich einen genauen Überblick über die aktuellen Marktpreise zu verschaffen, empfiehlt es sich, lokale Immobilienportale zu konsultieren oder einen erfahrenen Makler zurate zu ziehen.
Hauspreise in 41464 Neuss Westfeld
Die Hauspreise in 41464 Neuss Westfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuss Westfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41464 Neuss Westfeld
Der Wohnungsmarkt in 41464 Neuss Westfeld zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region. Viele Käufer interessieren sich vor allem für gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Besonders begehrt sind zudem Altbauwohnungen, die dank ihrer hohen Decken und dem historischen Charme punkten. In letzter Zeit verzeichnen auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Bauweisen ein zunehmendes Interesse seitens der Käufer. Die Nähe zu Düsseldorf und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Neuss Westfeld schnell einen neuen Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 41464 Neuss Westfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41464 Neuss liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41464 Neuss Westfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41464 Neuss Westfeld ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Lage eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe bietet. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was nicht nur die Preise in die Höhe treibt, sondern auch den Markt für Käufer insgesamt herausfordernder macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Bedürfnislage der Bewohner gerecht zu werden. Der Bauboom spricht für eine hohe Investitionsbereitschaft und das Vertrauen in die zukünftige Entwicklung des Stadtteils.
Grundstückspreise in 41464 Neuss Westfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41464 Neuss liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41464 Neuss Westfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuss Westfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41464 Neuss Westfeld
41464 Neuss Westfeld liegt im Westen der Stadt Neuss in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus städtischer und naturnaher Umgebung. Westfeld ist geprägt von Wohngebieten, grünen Flächen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Hier finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in diesem Teil von Neuss angenehm und bequem gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von 41464 Neuss Westfeld liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute regionale Vernetzung ermöglichen. Dazu zählen Düsseldorf, Kaarst, Grevenbroich und Meerbusch. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Arbeits-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neuss Westfeld ist hervorragend. Der Stadtteil ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere über die Autobahnen A57, A46 und A52, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Zielen der Region gewährleisten. Die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen erweitert die Verbindungen sowohl national als auch international, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Westfeld 180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41464 Neuss Westfeld
In der Region 41464 Neuss Westfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Gebiet ist bekannt für seine grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Neben der naturverbundenen Seite, zeichnet sich die Region auch durch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten aus. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner alles Notwendige bequem vor Ort besorgen können. Gleichzeitig tragen diverse Restaurants und Cafés zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei und bieten Orte zum Verweilen und Genießen.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in Neuss Westfeld umfassen den Besuch des Jröne Meerke, einem idyllischen Natursee, der ideal für Freizeitspaß und Erholung ist. Auch der Stadtgarten Neuss, ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freizeitsportler, liegt in der Nähe. Dazu kommt das Quirinus-Münster, eine beeindruckende Kirche, die kulturelle Abwechslung bietet. Für Einkaufslustige ist das Rheinpark-Center Neuss mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ein großes Highlight. Abgerundet wird das Angebot durch den Wochenmarkt, der frische Produkte direkt von lokalen Erzeugern anbietet und das kulinarische Herz höher schlagen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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