Immobilie verkaufen in 41372 Niederkrüchten Birth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 41372 Niederkrüchten Birth zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region am Niederrhein bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Mit seiner Nähe zur niederländischen Grenze und einer guten Anbindung an die Ballungsräume Mönchengladbach und Düsseldorf, zieht Niederkrüchten Birth eine Vielzahl von Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wichtige Aspekte für Verkäufer hervorgehoben, sodass Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41372 Niederkrüchten Birth
- Wohnung verkaufen in 41372 Niederkrüchten Birth
- Grundstück verkaufen in 41372 Niederkrüchten Birth
- Ihr Immobilienmakler in 41372 Niederkrüchten Birth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41372 Niederkrüchten Birth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41372 Niederkrüchten Birth
Haus verkaufen in 41372 Niederkrüchten Birth
Ein Haus zu verkaufen in 41372 Niederkrüchten Birth kann eine attraktive Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region am Niederrhein sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen. Auch Bungalows und Reihenhäuser finden sich vermehrt im Ortsbild. Die Immobilienpreise in Niederkrüchten Birth sind konstant, tendieren aber je nach Ausstattung, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses zu variieren. Die Nähe zur Natur und die ruhige, familienfreundliche Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein entspannteres Leben abseits der Großstadt legen, jedoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Hauspreise in 41372 Niederkrüchten Birth
Die Hauspreise in 41372 Niederkrüchten Birth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederkrüchten Birth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41372 Niederkrüchten Birth
Der Wohnungsmarkt in 41372 Niederkrüchten Birth ist derzeit stabil, mit einer spürbaren Nachfrage nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen, während Singles und Berufspendler oft nach kleineren, gut ausgestatteten Apartments Ausschau halten. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Da der Markt in Niederkrüchten Birth nicht so überhitzt ist wie in städtischen Zentren, bieten sich hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer gute Gelegenheiten, faire Preise zu verhandeln.
Wohnungspreise in 41372 Niederkrüchten Birth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41372 Niederkrüchten liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41372 Niederkrüchten Birth
Im Ortsteil Birth von Niederkrüchten, der die Postleitzahl 41372 trägt, zeigt sich eine lebendige Nachfrage nach Grundstücken. Das verstärkte Interesse liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu den Niederlanden. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region über einen vorwiegend ländlichen Charakter verfügt und viele Grundstücke bereits bebaut sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Birth spürbar angestiegen, was zu einer Verschiebung der demografischen Struktur führt und den Ort zunehmend belebt. Neubauprojekte und Erschließung neuer Siedlungsgebiete sind daher gefragte Themen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Nachfrage zu kanalisieren.
Grundstückspreise in 41372 Niederkrüchten Birth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41372 Niederkrüchten liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41372 Niederkrüchten Birth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41372 Niederkrüchten Birth
Niederkrüchten Birth befindet sich in einer ländlichen Region Nordrhein-Westfalens und profitiert von einer reizvollen Umgebung, die sich durch weitläufige Felder und Wälder auszeichnet. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die zugleich eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden ermöglicht. Besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende bietet diese Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.
Niederkrüchten Birth ist verkehrstechnisch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte und Orte wie Mönchengladbach, Viersen und Wegberg, die in kurzer Zeit erreicht werden können. Auch die niederländische Grenze liegt nicht weit entfernt, sodass Ausflüge ins benachbarte Ausland problemlos möglich sind. Die Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die A52, gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den größeren Ballungszentren der Region und erleichtert Berufspendlern sowie Reisenden die Mobilität. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse für eine zusätzliche Erschließung des Umlandes und eine komfortable Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Birth 15170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41372 Niederkrüchten Birth
Die Ortschaft Niederkrüchten Birth im Postleitzahlbereich 41372 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und Naturschutzgebieten, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Lokale Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet verschiedene Sportvereine und -einrichtungen vor, die eine breite Palette an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Betriebe zur Verfügung, die mit einem abwechslungsreichen Angebot aufwarten.
In der näheren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise locken der Naturpark Schwalm-Nette und das nahegelegene Venlo in den Niederlanden mit attraktiven Ausflugszielen. Kulturell Interessierte können umliegende Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf besuchen, die eine Vielzahl an Museen, Theatern und Veranstaltungen bieten. Einkaufsliebhaber kommen in den Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten der Region auf ihre Kosten, wo sie ein breites Spektrum an frischen Lebensmitteln, regionalen Produkten und Modeartikeln erwarten. So stellt die Region rund um Niederkrüchten Birth eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und urbanem Flair sicher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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