Immobilie verkaufen in 52388 Nörvenich Nörvenich
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Der Verkauf einer Immobilie in 52388 Nörvenich bietet zahlreiche Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihren charmanten ländlichen Charakter und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Köln und Bonn. Der Immobilienmarkt in Nörvenich ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese Entwicklung macht es für Eigentümer attraktiv, ihre Immobilien zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Nörvenich beleuchtet, von Marktanalysen über rechtliche Grundlagen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Nörvenich
- Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Nörvenich
- Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Nörvenich
- Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Nörvenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Nörvenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Nörvenich
Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Nörvenich
In der Region 52388 Nörvenich Nörvenich findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Architektenhäuser und ältere, charmante Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Während moderne und großzügig ausgestattete Häuser im gehobenen Preissegment zu finden sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Käufer mit kleinerem Budget. Die Immobilienmarkt in Nörvenich bietet somit für verschiedene Bedürfnisse und finanzielle Möglichkeiten passende Angebote.
Hauspreise in 52388 Nörvenich Nörvenich
Die Hauspreise in 52388 Nörvenich Nörvenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nörvenich Nörvenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Nörvenich
Der Wohnungsmarkt in 52388 Nörvenich Nörvenich zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der guten Lage und komfortablen Anbindung an größere Städte wie Köln und Aachen. Die Region profitiert von einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, wie etwa Fußbodenheizung, offene Wohn-Essbereiche und Balkone oder Terrassen. Altbauten mit renovierten, großzügigen Räumlichkeiten und energieeffizienten Modernisierungsmaßnahmen stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Die Nachfrage tendiert insbesondere zu mittleren und gehobenen Preissegmenten, da hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis geboten wird.
Wohnungspreise in 52388 Nörvenich Nörvenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52388 Nörvenich liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Nörvenich
In 52388 Nörvenich, Nörvenich ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Alternativen zu den teureren Ballungsgebieten und finden in Nörvenich eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Verschärfung des Marktes führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was den Wohnraum dringend benötigt. Dennoch bleibt der Bedarf oft höher als das verfügbare Angebot, wodurch Preise sukzessive ansteigen und Bauvorhaben stets gute Chancen am Markt haben.
Grundstückspreise in 52388 Nörvenich Nörvenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52388 Nörvenich liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Nörvenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Nörvenich
Nörvenich liegt im westlichen Teil Deutschlands im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Kleinstadt präsentiert sich als ruhiger Ort mit ländlichem Charme und bietet eine ansprechende Lebensqualität. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit zahlreichen Feldern und Wäldern, ist Nörvenich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut vernetzt, da er sich in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen befindet, die eine gute Anbindung an größere Städte und Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nörvenich liegen mehrere Städte und Orte wie Düren, Euskirchen und Kerpen. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Nörvenich profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B477, die den Ort mit dem regionalen Straßennetz verbindet. Zudem ist die A61 nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn sowie ins Ruhrgebiet ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Nörvenich 11064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Nörvenich
Nörvenich 52388 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Parks und grünen Flächen, die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Sportbegeisterte können die verschiedenen Sportanlagen und Vereine nutzen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Kulturell Interessierte finden in Nörvenich zudem interessante historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erfüllen viele Wünsche. Der ortsansässige Wochenmarkt zieht mit seinen frischen Produkten und regionalen Spezialitäten zahlreiche Besucher an und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel lädt das nahegelegene Einkaufszentrum ein, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten aufwartet. Wer nach einem langen Tag Erholung sucht, kann sich in einem der Wellnesszentren der Umgebung entspannen und neue Energie tanken. So bietet Nörvenich eine gelungene Mischung aus aktivem Freizeitspaß, erholsamer Ruhe und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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