Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Berkenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Berkenroth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Oberbergischen Kreis genießt aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung eine wachsende Beliebtheit bei Käufern. Mit einer Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Nümbrecht Berkenroth attraktive Wohnmöglichkeiten, die sich in den letzten Jahren positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer bei einem Verkauf in dieser Region berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Berkenroth
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Berkenroth
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Berkenroth
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Berkenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Berkenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Berkenroth
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Berkenroth
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Berkenroth bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region werden überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut, die oftmals durch ihre traditionelle Bauweise und die idyllische Lage im Bergischen Land überzeugen. Die Nähe zur Natur und das ruhige Umfeld machen diese Häuser besonders begehrt, sowohl für Familien als auch für Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Immobilienpreise in Nümbrecht Berkenroth variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Ausstattung des Hauses und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. Generell sind die Preise in dieser Region als moderat bis gehoben einzustufen, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Käufer können hier eine Investition tätigen, die durch die ländliche Lage und die hohe Lebensqualität langfristig Bestand hat.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Berkenroth
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Berkenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Berkenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Berkenroth
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Berkenroth zeigt sich als moderat dynamisch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen und ländlichen Lage immer mehr Interessenten anzieht, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder über moderne Ausstattung und Neubauqualität verfügen oder charmante Altbauten sind, die nicht nur durch ihren Charakter sondern auch durch eine aufwendige Restaurierung und gute Pflege überzeugen. Wohnungen mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Balkon oder Terrasse und in unmittelbarer Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Naturschauplätzen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Auch energetisch sanierte Immobilien finden großen Anklang, da Nachhaltigkeit und Energieeffizienz immer mehr in den Fokus der potenziellen Käufer rücken.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Berkenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Berkenroth
In der ländlichen Gemeinde Nümbrecht Berkenroth, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberbergischen Kreises, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was die Region für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da der Heimatort überwiegend aus bestehenden Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in Nümbrecht Berkenroth lediglich vereinzelt gebaut, hauptsächlich kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser oder Dorferweiterungen, wodurch die Bauentwicklung als eher verhalten beschrieben werden kann. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich jedoch sicher sein, dass echtes Interesse von jenen besteht, die das idyllische Leben in der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Berkenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Berkenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Berkenroth
51588 Nümbrecht Berkenroth ist ein malerisches Dorf im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Es liegt eingebettet in eine sanfthügelige Landschaft, die typischen Charme und Ruhe der Region ausstrahlt. Die umliegenden Felder und Wälder machen Berkenroth zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Trotz seiner ländlichen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste größere Stadt, Nümbrecht, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die nahegelegenen Städte Gummersbach, Waldbröl und Wiehl sind gut zu erreichen und erweitern das infrastrukturelle Angebot für die Bewohner.
Der unmittelbare Umkreis von Nümbrecht Berkenroth umfasst kleinere Orte wie Marienhagen, Harscheid und Winterborn, die alle zum reizvollen Landschaftsbild beitragen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B478 gesichert, die eine zügige Verbindung nach Nümbrecht und weiterführend nach Waldbröl bietet. Von da aus bestehen Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A3, die schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn ermöglichen. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen gut erschlossen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Berkenroth 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Berkenroth
Der idyllisch gelegene Ort Nümbrecht Berkenroth in der Region 51588 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwegen lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parks und Wellnessangebote, die zur Entspannung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, darunter kleine Fachgeschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Vielfalt an Aktivitäten und Einrichtungen. So können Kulturinteressierte zum Beispiel das Schloss Homburg besichtigen, das mit seinem Museum spannend aufbereitete Geschichtsstunden bietet. Sportfreunde finden in den nahegelegenen Schwimm- und Sportzentren zahlreiche Angebote, darunter Schwimmkurse, Tennisplätze und Fitnessstudios. Für einen entspannten Einkaufstag locken charmante Boutiquen und Cafés im Ortskern sowie größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Regionale Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, während zahlreiche Restaurants und Gasthöfe die Gäste mit kulinarischen Genüssen verwöhnen. Schließlich runden saisonale Veranstaltungen und Feste das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot in und um Nümbrecht Berkenroth ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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