Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Langenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Langenbach kann angesichts der aktuellen Marktlage eine lohnende Gelegenheit sein. Diese malerische Region im Bergischen Land zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien tragen zur Attraktivität dieser Gegend bei.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nümbrecht Langenbach achten sollten und welche Marktbedingungen aktuell vorherrschen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Langenbach
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Langenbach
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Langenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Langenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Langenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Langenbach
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Langenbach
Das Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Langenbach ist eine interessante Option für diejenigen, die in dieser charmanten und ländlich geprägten Region Immobilien veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhöfen und gemütlichen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Zustand und Größe der jeweiligen Objekte variieren. Generell sind die Preise für Häuser in Nümbrecht Langenbach im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, dennoch hat die hohe Lebensqualität in der idyllischen Umgebung auch hier ihren Wert. Käufer können sich auf ein attraktives Angebot freuen, das sowohl historische als auch zeitgenössische Immobilien umfasst.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Langenbach
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Langenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Langenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Langenbach
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Langenbach ist derzeit äußerst dynamisch, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Insbesondere gepflegte Mehrzimmerwohnungen und modernisierte Altbauten sind bei Käufern sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen haben eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität der Lage bei. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann von den aktuell guten Marktbedingungen und der hohen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Langenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Langenbach
In 51588 Nümbrecht Langenbach zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage im Bergischen Land und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was darauf hinweist, dass Bauland in dieser Region ein begehrtes Gut ist. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was teils auf den stark regulierten Bebauungsplänen und den Bemühungen zum Erhalt der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer müssen daher möglicherweise mit höheren Preisen und intensiverem Wettbewerb rechnen.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Langenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Langenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Langenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Langenbach
Langenbach, ein Ortsteil von Nümbrecht, liegt inmitten der malerischen Landschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Lage eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort ist geprägt von einer historischen Bausubstanz und traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Dorf seinen charmanten Charakter verleihen. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Das Leben in Langenbach vereint ländliche Idylle mit einem hohen Erholungswert, ohne dabei die Nähe zu größeren Städten zu missen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Langenbach liegen die Städte Wiehl, Waldbröl und Gummersbach, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Durch die Nähe zur Autobahn A4 ist Langenbach gut angebunden, sodass größere Städte wie Köln, Bonn und Siegen ebenfalls innerhalb einer Stunde Fahrtzeit erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien bedient, welche die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden und so eine gute Anbindung auch ohne Auto gewährleisten. Die Verkehrsanbindung trägt somit wesentlich zur Attraktivität des Wohnorts bei und bietet eine praktische Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Langenbach 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Langenbach
Nümbrecht Langenbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes gelegen, können Naturliebhaber hier ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen genießen. Der Kurpark Nümbrecht, nur wenige Kilometer entfernt, lädt mit seinen Grünanlagen und dem Teich zu erholsamen Spaziergängen ein. Für sportliche Aktivitäten steht zudem das Freizeitbad zur Verfügung, das durch Innen- und Außenbecken ein abwechslungsreiches Badevergnügen bietet. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den ortsansässigen Wellnesshotels und -einrichtungen zahlreiche Angebote zur Erholung.
In der Region um Nümbrecht Langenbach gibt es ebenfalls viele spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das Schloss Homburg besuchen, das neben seiner historischen Architektur auch ein Museum beherbergt. Der nahegelegene Wiehlpark bietet sich für Familienausflüge an, mit einem Streichelzoo und Abenteuerspielplatz, während der Golfclub Nümbrecht Golfliebhaber zu einer Partie auf seinem gepflegten Grün einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Nümbrecht mit diversen Fachgeschäften, Supermärkten und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche bereithalten. Wochenmärkte und kleine Läden mit regionalen Produkten runden das vielfältige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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