Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Buch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 51588 Nümbrecht Buch kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Ortschaften, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nümbrecht Buch beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über Chancen, Marktbedingungen und professionelle Dienstleistungen zu bieten, die den Verkaufsprozess erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Buch
Beim Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Buch lassen sich einige interessante Aspekte zur lokalen Immobilienlandschaft feststellen. In dieser Region werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser gebaut. Gelegentlich findet man auch kompromisslose Architektenhäuser, die durch ihre individuelle Gestaltung auffallen. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren eine attraktive Wohnlage darstellt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Verkäufern bietet sich somit eine gute Gelegenheit, ihre Häuser zu profitablen Konditionen zu veräußern.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Buch
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Buch
Der Wohnungsverkauf in 51588 Nümbrecht Buch gestaltet sich aktuell günstig, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region stetig steigt. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl modernen Neubauten als auch charmanten Altbauwohnungen aus. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentralen Lagen, die durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten. Auch großzügige, gepflegte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind stark gefragt, da sie den Wunsch nach mehr Wohnqualität und Lebensraum in der naturverbundenen Umgebung von Nümbrecht Buch erfüllen. Die steigende Beliebtheit des Ortes, verbunden mit seiner attraktiven Wohnumgebung, macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Buch ist aufgrund der idyllischen Lage im Bergischen Land stetig gewachsen. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die nahe gelegenen Großstädte wie Köln und Bonn. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, die gut in das Landschaftsbild passen und die dörfliche Struktur erhalten. Die hohe Nachfrage trifft auf ein überschaubares Bauangebot, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Buch
Nümbrecht, gelegen im Postleitzahlengebiet 51588, präsentiert sich als idyllische Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, bietet Nümbrecht sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle an naturnahen Erlebnissen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und malerische Wiesentäler aus, die den besonderen Charme dieses Ortes ausmachen. Trotz der ländlichen Prägung ist Nümbrecht gut erreichbar, was die Lebensqualität hier zusätzlich steigert und den Ort attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht liegen die Städte und Orte Waldbröl, Wiehl und Gummersbach. Diese Städte bieten ergänzende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Nümbrecht erweitern. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraßen B478 und B256, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglichen. Zudem ist die A4, eine der Hauptverkehrsadern der Region, über Gummersbach gut erreichbar, was Nümbrecht an das überregionale Straßennetz anbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten und das Mobilitätsangebot abrunden.
Aktuell leben in Buch 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Buch
Nümbrecht bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Parks und Grünflächen in und um die Gemeinde laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Sportbegeisterte können sich in den ansässigen Vereinen und Einrichtungen austoben, wobei Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Golf zur Auswahl stehen. Kulturell Interessierte kommen in den Museen und historischen Gebäuden auf ihre Kosten, während die gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Das Einkaufsangebot in Nümbrecht ist vielfältig und reicht von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
Auch die Region rund um Nümbrecht bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug zum nahegelegenen Homburger Schloss verspricht kulturelle Entdeckungen und herrliche Ausblicke. Für Naturliebhaber bieten der Naturpark Bergisches Land und das Wiehltal Wanderwege und Mountainbike-Strecken. Wellness-Hotels und Spas in der Region laden zur Entspannung ein. Die Kleinstadt Wiehl, nur eine kurze Autofahrt entfernt, überzeugt mit einem interessanten Mix aus lokalem Einzelhandel und beliebten Ketten. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. All diese Angebote sorgen dafür, dass es in der Region nie langweilig wird und jeder das passende Freizeitvergnügen findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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