Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Geringhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit, vom aktuellen Aufschwung auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Lage, bekannt für ihre reizvollen Landschaften und freundliche Gemeinschaft, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Nümbrecht Geringhausen zeigt stabil steigende Preise, was es für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in Geringhausen hervorgehoben, um Ihnen einen Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhausen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhausen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Geringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Geringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Geringhausen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhausen
In 51588 Nümbrecht Geringhausen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Während neuere, moderne Bauten in ruhigen Wohngegenden tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte oft zu günstigeren Konditionen erworben werden. Der Immobilienmarkt in Nümbrecht Geringhausen zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Geringhausen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Geringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Geringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhausen
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Geringhausen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Paare an einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld interessiert sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die im Grünen liegen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Energieeffizienz und eine moderne Ausstattung stehen ebenso hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Kleine, gut geschnittene Wohnungen sowie barrierearme Immobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Preise für Eigentumswohnungen haben in den letzten Jahren eine leichte Steigerung erfahren, was den Verkaufszeitraum tendenziell verkürzt hat.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Geringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhausen
Im malerischen Nümbrecht Geringhausen, eingebettet im bergischen Land, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnorten abseits des Großstadttrubels, was Nümbrecht Geringhausen zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treibt. Trotz des steigenden Interesses ist die Bautätigkeit moderat und die Region bewahrt ihren ländlichen Charme. Neubauten fügen sich gut in das landschaftliche Bild ein, da die Gemeindeverwaltung darauf achtet, den dörflichen Charakter zu erhalten. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot macht Geringhausen zu einer begehrten Wohnlage für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Geringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Geringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Geringhausen
51588 Nümbrecht Geringhausen liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist ein idyllisches Dorf, das sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes bietet es eine malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bachläufen, die zum Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Geringhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waldbröl, Wiehl und Morsbach. Die Kreisstadt Gummersbach ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Autobahn A4 relativ schnell zu erreichen ist und eine Verbindung in die größeren Städte Köln und Bonn bietet. Zudem bestehen Busverbindungen, die die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Geringhausen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Geringhausen
Im idyllischen Ortsteil Geringhausen der Gemeinde Nümbrecht (Postleitzahl 51588) finden Besucher und Einheimische zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bieten sich vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Natur des Oberbergischen Landes. Für eine entspannte Zeit im Grünen eignet sich besonders der nahegelegene Kurpark Nümbrecht, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und gemütlichen Sitzbereichen zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus finden sich in der Region charmante Cafés und Restaurants, die eine genussvolle Erholungspause versprechen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region rund um Nümbrecht und Geringhausen hält zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bereit. Abenteuerlustige können auf gut ausgeschilderten Wanderwegen wie dem Panoramaweg Nümbrecht die Landschaft erkunden. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Homburg eine spannende Zeitreise in die Vergangenheit, während der Kultursommer mit abwechslungsreichen Veranstaltungen lockt. Sportbegeisterte finden im Sportpark Nümbrecht vielfältige Angebote – von Tennisplätzen über ein Schwimmbad bis hin zu Fitnesskursen. Wer etwas Besonderes sucht, kann einen Besuch im Heilstollen „Mühlhardt“ einplanen, der eine besondere Form der Entspannung und Erholung bietet. Dank der gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortsteilen und in direkter Nähe bleiben auch in puncto Shopping keine Wünsche offen, sei es in traditionellen Läden oder modernen Einkaufszentren. Die Region Nümbrecht bietet somit für jeden Geschmack das passende Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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