Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region sehr lukrativ sein. Nümbrecht, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine hohe Lebensqualität, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus den umliegenden Städten an. Der Immobilienmarkt zeigt eine anhaltend positive Entwicklung, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Nümbrecht Altennümbrecht zu beachten sind. Dabei wird auf die Marktdynamik, Käuferprofile und wertsteigernde Faktoren eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, insbesondere weil in dieser ländlichen Region eine breite Palette an Haustypen vertreten ist. Die Gegend ist geprägt von traditionell gebauten Einfamilienhäusern, großzügigen Bauernhöfen und modernen Neubauten, oft mit großen Gärten und viel Platz. Es gibt auch verstärkt Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die ideal für Familien geeignet sind. Die Immobilienpreise in Nümbrecht Altennümbrecht variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich aber sagen, dass die Preise in dieser idyllischen und naturnahen Lage vergleichsweise moderat sind und somit sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv sein können. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu umliegenden Städten macht diese Region besonders reizvoll für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Altennümbrecht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen gekennzeichnet ist. Durch die malerische Lage im Bergischen Land und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten, die über zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz verfügen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie guter infrastruktureller Anbindung sind sehr gefragt. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der angenehmen Wohnqualität macht Altennümbrecht zu einem beliebten Wohnort für verschiedene Zielgruppen, darunter Familien, Berufspendler und Senioren.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Das Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region ist hoch, insbesondere aufgrund der steigenden Beliebtheit von ländlichen Wohngebieten als Rückzugsort für Städter. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Preis und das Interesse zusätzlich anheizt. In der Region wird derzeit viel gebaut, vor allem Wohnhäuser und kleinere Wohneinheiten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren sehen in Nümbrecht Altennümbrecht ein attraktives Investitionsziel, was den Grundstücksmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Der beschauliche Ortsteil Altennümbrecht liegt in der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu mehreren Waldgebieten aus. Das Dorf bietet eine ruhige, ländliche Wohngegend, die vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Mit einer solide ausgebauten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden stellt Altennümbrecht einen angenehmen Wohnort dar, der sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Erreichbarkeit größerer Zentren vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Altennümbrecht liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Waldbröl, Wiehl, Gummersbach und Engelskirchen, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten bieten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Altennümbrecht sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Olpe. Auch Busverbindungen sorgen für eine angemessene Mobilität innerhalb der Region und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Ortsteile.
Aktuell leben in Altennümbrecht 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Altennümbrecht
Nümbrecht Altennümbrecht, eingehüllt in die malerische Landschaft des Oberbergischen Kreises, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seinen ausgedehnten Wanderwegen durch die idyllische Natur, gepflegten Parkanlagen und historischen Sehenswürdigkeiten ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen. Das Thermalbad und verschiedene Wellness-Angebote sorgen für Entspannung und Regeneration. Sportbegeisterte finden neben Tennis- und Golfplätzen auch ein breites Angebot an Fitnesskursen. Kleine, familiär geführte Läden und Wochenmärkte laden zum Bummeln und Entdecken lokaler Produkte ein, während Supermärkte und spezialisierte Geschäfte für den täglichen Bedarf sorgen.
Auch in der umliegenden Region gibt es eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können den Bergischen Panoramasteig erkunden und dabei wunderschöne Ausblicke genießen. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Schloss Homburg mit seinen Ausstellungen und Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm. Familien finden im Affen- und Vogelpark Eckenhagen ein spannendes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den kleinen Dörfern, sondern auch in größeren Städten wie Gummersbach, wo diverse Einkaufszentren und Boutiquen zu einem abwechslungsreichen Shoppingerlebnis einladen.
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